Экстремал карандаш: Доступ ограничен: проблема с IP

Содержание

Сварочный карандаш Лебедева: описание и применение

Сварочный карандаш Лебедева: описание и применение

В жизни возникают разные случаи, когда что-то ломается, а обычной сварки под рукой нет. Тогда на помощь может прийти термитный карандаш или как его еще часто называют — сварочный.

Это компактное средство поможет в ряде случаев быстро осуществить ремонт. Сварочный карандаш легко транспортируется и не занимает много места.

С его помощью получится осуществить сварку и резку металла там, где обычными способами это сделать нет возможности.

Сварочный карандаш Лебедева

Сварочный карандаш — это энергонезависимый и экзотермический инструмент, который был создан легендарным В. Г. Лебедевым. Сегодня данный инструмент используется не только спасателями из МЧС, но и с успехом применяется в быту.

Быстро заварить трещину в чугуне или прихватить что-либо металлическое очень просто. Для этого не нужно даже электричество или газ. Все что потребуется, так это иметь под рукой термический карандаш.

Внешне данный инструмент напоминает цилиндр из металла, внутри которого заключена экзотермический смесь особого состава. Такая смесь легко воспламеняется и образует достаточное количество тепла для плавления металлов.

Характеристики сварочных карандашей

На сегодняшний день карандаши для сварки выпускает достаточно много производителей. Само собой разумеется, что каждый из них пытается внести в свой продукт какую-то изюминку.

Оксал-2У — данная модель термитного карандаша для резки металла имеет высокий КПД. Работать им очень удобно, несмотря на температуру окружающей среды. Для работы достаточно иметь под рукой горелку или любой другой открытый огонь, чтобы поджечь сварочный карандаш.

Экстремал — данный сварочный карандаш отлично подходит для выполнения многих ремонтных работы «на коленке». При помощи него можно осуществлять сварку и резку металла. Допускается работать со многими металлами: сталью, чугуном, нержавейкой и т. д.

Нанопайк — данный вариант термитного карандаша отличается невысокой ценой и экономичным расходом. Сварочный карандаш Нанопайк подходит для работы, как с металлами, так и с термостойким пластиком.

Как работать сварочным карандашом

Использовать сварочный карандаш можно даже на плохо подготовленной поверхности. Однако стоит учесть, что зачищенный металл все же лучше поддается свариванию, поэтому не следует отказываться от его подготовки в процессе выполнения работ.

Сам процесс работы со сварочным карандашом Лебедева достаточно прост:

  • Используя зажигалку или газовую горелку, следует поджечь сварочный карандаш;
  • Поднесите конец карандаша к свариваемому металлу и начните, как бы втирать его в поверхность;
  • По завершению сварки можно зачистить готовое соединение металлов.

Сварка термитным карандашом мало чем отличается от обычной сварки, в плане опасности. При сварке без электричества, также образуется вредное ультрафиолетовое излучение, едкий дым и искры. Поэтому чтобы не допустить получения травм нужно использовать сварочную маску при сварке и держать сварочный карандаш зажимами.

Поделиться в соцсетях

Термический сварочный карандаш Лебедева (экстремал, экстрапайк, нанопайк)

В ситуации, когда нет сварочного аппарата и необходим ремонт металлических поверхностей, выручит сварочный карандаш. Он применим в любых условиях, не требует навыков для работы. Компактный, его можно брать с собой в походы, дальние автомобильные поездки, на охоту или рыбалку.

Термитный карандаш можно использовать при ремонте радиатора или глушителя, утвари, когда нет доступа к электропитанию. В экстремальных ситуациях аварийно-спасательные службы применяют стержни для резки металла. Названы стержни в честь создателя, профессора Лебедева. В настоящее время уже разработано 18 составов разной мощности.

Что это такое

Внешне сварочный карандаш Лебедева похож на стальной стержень с заостренным концом. Это сгораемый пенал, заполненный утрамбованным порошком. Для безопасности конструкция оснащена держателем, его можно надевать с любой стороны стержня. Основные конструктивные элементы:

  • водонепроницаемая защита (на ней делается маркировка),
  • гильза из картона или плотной бумаги,
  • термитная смесь,
  • компоненты экзотермической реакции (припой и флюс),
  • крепление для держателя (крышки).

В состав термитной смеси входят горючие компоненты, обеспечивающие необходимую для расплавления припоя и флюса температуру. Когда ее разжигают с помощью спичек, возникает окислительная реакция. На кончике появляется восстановленный жидкий металл под слоем шлака. Когда эти горячие компоненты переносят на поврежденную область, формируется сварочный шов.

В среднем стержнем можно пользоваться порядка 20 секунд. Необходимо соблюдать безопасность: температура в зоне разогрева достигает 3000 градусов. В состав термической смеси могут входить марганцевые стали, легированные: оловом, медью, хромом, никелем, кремнием.

Принцип работы такой же, как у сварки. Отличие в том, что область обработки карандашом – незначительная, затруднено расслоение сплава на металл и шлаки, поэтому образуется хрупкий шов, что-то среднее между сваркой и пайкой. Стержень подходит для экстренных случаев, используется в труднодоступных местах. В качестве эквивалентной замены электродов его рассматривать нельзя.

Где применяется

Универсальный сварочный карандаш используется для ремонта металлических поверхностей на природе в любое время года. Горючие компоненты удается разжечь под дождем, на ветру. При правильном выборе смеси можно сделать шов или рез любой геометрии в вертикальной, горизонтальной и наклонной плоскости. Выпускается несколько типоразмеров стержней разной мощности.

Читайте также: Как варить чугун полуавтоматом

Карандаш для сварки металла можно использовать при реставрации термостойких материалов:

  • чугуна,
  • углеродистых сплавов любого химического состава, включая нержавейку,
  • меди и ее сплавов (латуни, бронзы, мельхиора),
  • алюминия и его сплавов (дюраля),
  • металлокерамики,
  • тугоплавкого пластика,
  • кровельных многокомпонентных термостойких покрытий,
  • шифера.

С помощью термостержня, не имея навыков сварщика, можно:

  • устранить дефекты деталей и корпуса машины,
  • реставрировать изделия из цветного металла,
  • убрать сколы на чугуне,
  • провести монтаж металлоконструкции в экстремальных условиях,
  • отремонтировать трубопровод и систему отопления,
  • соединить провода,
  • осуществить резку металла и других негорючих поверхностей.

Достоинства и недостатки применения термитного карандаша

Исключительные свойства, которыми обладает карандаш для сварки, объясняются его составом: Смесь просто разжигается, в считанные секунды разогревается до высоких температур, образует соединения, сопоставимые по прочности со сварным швом.

Плюсы применения карандаша:

  • отпадает необходимость электроснабжения,
  • не нужно заниматься подготовкой рабочей зоны,
  • кратковременность проведения работ,
  • легкий запуск химического процесса, достаточно разжечь смесь спичками или зажигалкой.
  • возможность проведения работ в экстремальных условиях и труднодоступных местах,
  • безопасность при транспортировке,
  • высокая производительность,
  • не требует особых навыков и профессиональной подготовки,
  • не нужно применять средства защиты органов зрения – материал практически не искрит,
  • универсальность: подходит для металлов и других тугоплавких материалов.

Термостержень создавался для экстремальных ситуаций, этим объясняются его минусы:

  • кратковременность действия,
  • нет возможности контролировать качество шва,
  • выделяются вредные компоненты в процессе разогрева смеси,
  • слишком затратен в использовании при большом объеме сварочных работ,
  • при повреждении защитной упаковки смесь способна впитывать влагу, после этого ее бывает трудно разжечь.

Распространенные виды

Основные характеристики сварочного карандаша указываются на упаковке. Минимальная ширина стержня – 4 мм, максимальная – 16. Длина варьируется, максимум – 20 см. Самые маленькие 7-сантиметровые рассчитаны для точечных реставрационных работ. Вес в пределах 70-100 граммов.

Фирма «Элька», крупнейший производитель сварочной продукции, делает различие по расцветкам: этикетки холодных тонов делают для сварочных смесей. Если нужны смеси для резки – ищите упаковки теплых тонов. Каждый диаметр имеет свой отличительный цвет. Существует таблица, по которой определяется тип стержня, соответствующий толщине ремонтируемых деталей.

Читайте также: Оборудование для сварки пластмасс

Виды сварочных карандашей:

  • оксал отличается высоким КПД, легко разжигается, работает в любых условиях,
  • экстрапайк разработан для лужения, подходит для алюминия, пластика, хорошо восстанавливает эмалированные поверхности,
  • нанопайк в составе термитной смеси содержит магний, подходит для тугоплавких сталей и пластика, огнеупорной металлокерамики,
  • экстремал лидер продаж, прочность шва сопоставима со сварочным, подходит для многих типов материалов.

Все эти сварочные стержни можно купить в специализированных магазинах.

Порядок работы сварочным карандашом

Технология использования предусматривает несколько тонкостей:

  • горизонтальные плоскости лучше соединять внахлест, их укладывают на огнеупорные материалы,
  • на вертикальных применяют ограничители швов, чтобы паечный расплав не стекал вниз,
  • резка производится медленнее сварки,
  • нельзя производить работы вблизи легко воспламеняемых материалов,
  • руки нужно оберегать от ожогов,
  • смесь выделяет вредные пары.

Пошаговая инструкция:

  1.  Поверхность очистите от хлопьев ржавчины, грязи, мусора, жирового налета.
  2. Возьмите карандаш, снимите край упаковки, чтоб был доступ к термитной смеси.
  3. Закрепите держатель в нижней части.
  4. Разожгите смесь, она должна приобрести рыхлую структуру.
  5. Расплав наносится на реставрируемую поверхность круговым движением – со стержня снимается мягкая часть.
  6. Через 3–4 секунды, когда экзотермическая реакция завершится, шву придается окончательная форма.
  7. Остатки карандаша (неиспользованный конец стержня) киньте в воду, на снег, негорючую поверхность, он сгорит до места крепления держателя.

При желании после остывания рабочей зоны можно зачистить место лужения или сварки мелкой шкуркой. Важно соблюдать меры безопасности, они указаны на упаковке сварочного карандаша. Если при зажигании он искрит – были нарушены условия хранения. Смесь влажная, это негативно отразится на качестве шва. Сильный наклон и удаление стержня от зоны ремонта недопустимы. Его нужно держать ровно, на минимальном расстоянии от точки контакта.

При соблюдении всех технологических тонкостей и правильном выборе карандаша реставрируемое вами изделие прослужит долгие годы.

Загрузка…

правила и преимущества в использовании, разновидности

Одним из самых простых средством для соединения металлических изделий служит сварочный карандаш. Это средство является простым в использовании и не требует долгого обучения работы с ним. Никакие погодные условия не будут преградой для его применения. Карандаш для сварки является средством быстрой ликвидации возникших проблем, требующих их оперативного устранения. Дополнительного оборудования для его применения не требуется.

Устройство

Конструктивно карандаш для сварки металла — это тонкий цилиндр, длина которого не превышает 170 миллиметров. Его основной частью является металлический стержень, выполняющий функцию припоя. Стержень с закругленным концом содержит туго утрамбованное горючее вещество в виде зажигательной смеси.

Экзотермическая технологическая смесь находится под защитой картонной гильзы, которую может заменить плотная бумага. Пустотелая часть гильзы используется для установки ручки-держателя. Внешняя защита представляет собой водонепроницаемую оболочку.

Термический карандаш для сварки содержит в себе следующие компоненты:

  1. Металл, способствующий формированию ровного шва.
  2. Флюс, в задачу которого входит препятствие проникновению в сварочную ванну воздуха. Роль флюса играет окисел, который образуется при реакции атомов кислорода, отделяемых при горении от оксида железа, с алюминием.
  3. Источник тепла.

В зависимости от типа сварочного карандаша его химический состав бывает различным, например, в зависимости от толщины свариваемых деталей.

Преимущества

Достоинствами использования сварочных карандашей являются:

  1. Компактность и небольшой вес. Это дает возможность использования карандашей в походных условиях.
  2. Простота применения. Особых условий для эксплуатации не требуется.
  3. Отсутствие затрат на электроэнергию.
  4. Устойчивость горения, что позволяет сваривать мокрые поверхности.
  5. Универсальность, которая позволяет сваривать различные металлы.
  6. Возможность осуществлять сварку в труднодоступных местах, например, под машиной.
  7. Возможность осуществлять сварку различных металлов.
  8. Невысокая стоимость.

Такие достоинства позволяют сварочным карандашам находить широкое применение, в том числе при реставрации в случае появления трещин и сколов.

Разновидности

Разработано много видов сварочных карандашей. Однако, гарантированным хорошим качеством обладают лишь некоторые из них. Если потребуется карандаш для сварки алюминия, то можно порекомендовать «Экстрапайк». Для всех материалов подойдут такие карандаши, как «Нанопайк» и «Экстремал».

Сварочный карандаш «Оксал» имеет незначительные габариты и вес. Существуют три модификации этого вида сварочного карандаша в зависимости от марки металлов и их размеров.

Правила использования

Прежде, чем начать пользоваться сварочным карандашом, необходимо произвести предварительную подготовку поверхностей, подлежащих соединению, очистив их от загрязнений, освободить от ржавчины и обезжирить. Затем карандаш необходимо освободить от обертки. Металлический колпачок следует снять и установить в отверстие на противоположном конце, где в дальнейшем он будет выполнять функции держателя.

Используя зажигалку, следует поджечь конец сварочного карандаша, а затем поднести его к тому месту, где планируется начинать делать шов. В этом положении следует оставить его на несколько секунд, чтобы металл успел прогреться. Затем надо вести карандаш вдоль линии сварки со средней скоростью. Следует учитывать, что с помощью сварочного карандаша также можно осуществлять резку металлов.

Интересное видео

Семена Томат Экстремал: описание сорта, фото

Дорогие друзья!

В таком большом ассортименте всевозможных товаров очень легко заблудиться и конечно же так много всего хочется! Но бывает, что нет возможности заказать все сразу.

Чтобы вы не потеряли понравившиеся товары и не тратили время на их поиски, мы создали для вас удобный раздел, где вы можете сохранять понравившиеся вам позиции. 

Теперь вы можете составить свой личный «Семейный Сад».

На странице нашего нового раздела у вас есть возможность создать удобные для вас списки, где будут храниться ваши планы на будущие посадки.
Сортируйте товары в списки по цене, культуре, времени посадки, по любому удобному для вас свойству.

Что-то понравилось, но хотите заказать это позже?
Создайте список, сохраните туда выбранные позиции и, когда придет время, нажмите кнопку «все товары в корзину». В правом нижнем углу будет показана общая сумма будущего заказа.

Чтобы начать, воспользуйтесь уже созданным списком «Избранное», сохраняйте в него все понравившиеся вам позиции. Если хотите создать список со своим названием, просто нажмите кнопку «Добавить новый список». Дайте ему любое название, которое вам поможет сориентироваться, например «Семена на 2016 год», «Моя клуба», «Летняя клумба» и др. И когда придет час, в несколько кликов закажите весь необходимы товар, например, для Вашего зимнего сада.    

Просматривая теперь подробное описание товара, вы можете нажать кнопку «Добавить в Мой Семейный Сад», и понравившийся товар сохранится в выбранную вами папку.

Легко, быстро, удобно! Приятных покупок!

Как пользоваться разделом Мой Семейный Сад


Для добавления товара в Мой Семейный Сад, необходимо перейти на страницу товара.

Далее необходимо перейти по ссылке Добавить в Мой Семейный Сад.

В появившимся дополнительном окне необходимо выбрать список, в который Вы хотели бы добавить текущий товар. Вы можете выбрать Новый список, задав ему название. После выбора списка необходимо перейти по ссылке «Ок».

Мой Семейный Сад
На странице раздела Вы можете просмотреть все добавленные Вами товары, а также созданные списки.

Отсюда Вы можете положить товар в корзину, как поштучно:

А также весь список:

Также Вы можете удалить товар из выбранного списка:

Или очистить весь список от товаров:

Для полного удаления списка воспользуйтесь следующей ссылкой:

Создавайте списки на различные темы. Примеры названий могут быть самыми разными: «Моя будущая летняя клумба», «Для дачи», «Яблочный сад» и множество другое. Точно знаете, что закажете из плодово-ягодных саженцев? Так и назовите список «Вкуснотища», добавив туда любимые сорта. И когда придет время, закажите весь список всего в несколько шагов.

Мы сделали все, чтобы Мой Семейный Сад был максимально удобным и понятным в использовании!



Kajal Extreme Intense Eyeliner Pencil — Мягкий наконечник для яркого макияжа – Vasanti Cosmetics

*Международные перевозки: Все наши заказы отправляются из Северной Америки. Если вы размещаете заказ за пределами Северной Америки, с вас могут взиматься таможенные пошлины и сборы в зависимости от конкретных политик ваших местных перевозчиков. Мы не можем определить, какими могут быть эти сборы, или если с вас будет взиматься плата, мы настоятельно рекомендуем вам связаться с вашими местными перевозчиками, чтобы определить, будет ли взиматься плата за получение товара из Северной Америки.Эти сборы зависят от стоимости вашего заказа. Эти сборы будут применяться к любому заказу независимо от способа оплаты (включая подарочные карты, скидки или вознаграждения)

*COVID-19 Примечание:  Для обеспечения безопасности сотрудников нашей лаборатории и склада мы ограничили часы работы и обеспечили, чтобы каждый сотрудник работал на безопасном расстоянии друг от друга. Мы предоставили дезинфицирующие средства для обеспечения чистоты рабочего места и усилили постоянное мытье рук. Возможны небольшие задержки с обработкой заказа, мы заверяем вас, что мы доставим ваш заказ своевременно.

После размещения заказа никакие изменения или отмены не допускаются, вы должны связаться с нами, чтобы обработать возврат (см. политику возврата ниже).

Доставка по США:

Способы доставки Стоимость Время в пути**
Стандартная внутренняя доставка USPS 6,95 $ 3–7 рабочих дней **
3-дневная внутренняя доставка USPS 8 долларов.00 3 рабочих дня**
Экспресс-доставка в течение 1-2 дней USPS 25,00 $ 1–2 рабочих дня**
БЕСПЛАТНО  Доставка по стране (при заказе от 29 долларов США) БЕСПЛАТНО 3–7 рабочих дней **

 

Международная доставка (Великобритания и другие страны):

Способы доставки Стоимость Время в пути**
Международный стандарт USPS 9 долларов.99 7–21 рабочих дней**
Международный приоритет USPS 45,00 $ 3–5 рабочих дней**
БЕСПЛАТНО по международному стандарту USPS (при заказе от 50 долларов США) БЕСПЛАТНО 7–21 рабочих дней **


Vasanti Cosmetics сделает все возможное, чтобы предоставить наиболее точные сроки доставки. (Обратите внимание, что в некоторых отдаленных районах время может отличаться)

Vasanti Cosmetics отгружается через наши 4 склада в США.

** БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА : для любых заказов    должно быть равно или больше 29,00 долларов США (США) или 50,00 долларов США (международные) до уплаты налогов, после применения всех скидок и купонов, чтобы претендовать на бесплатную доставку, сумма должна быть эквивалентом в долларах США.

Политика возврата

Вы можете вернуть или обменять товар в течение 30 дней с момента доставки по любой причине, если вы недовольны.

Плата за доставку не возвращается, если вы не получили поврежденный товар или неправильный товар, или если есть другой результат нашей ошибки.

Чтобы начать возврат, нажмите здесь

 

CLIO — Карандаш-лайнер Extreme Gelpresso — 6 цветов

7016999 США
Район Способ доставки Стоимость доставки Расчетное время доставки * Код отслеживания
Выражать долларов США долларов США
Бесплатно ()
14 ()
19 ()
3-5
Стандарт долларов США долларов США
Бесплатно ()
5 ()
9 ()
7-14

# Сборы за подарочную упаковку не учитываются при расчете стоимости доставки.
* В этот трудный период некоторые курьеры и почтовые отделения приостановили некоторые услуги, что может привести к задержкам. В настоящее время Экспресс и Ускоренные поставки могут быть задержаны в среднем на 1-2 недели. Поставки Premium Standard и Standard в большинство стран или территорий могут задерживаться в среднем на 2–4 недели.

См. другие тарифы на доставку по странам и регионам.

Гелевые ручки Extreme Pencil Grip Pack of 5 Handwriting Comfort Skills

Гелевые Extreme Pencil Grip Pack of 5 Handwriting Comfort Skills

Магазин будет работать некорректно, если отключены файлы cookie.

В вашем браузере отключен JavaScript. Для максимально удобной работы с нашим сайтом обязательно включите Javascript в своем браузере.

Гелевая ручка Extreme Pencil Grip Набор из 5 ручек разных цветов

Гелевая ручка Extreme Pencil Grip помогает развивать правильный захват карандаша. Когда он на месте, он обеспечивает удобный и надежный захват, что особенно полезно для тех, кто слишком крепко сжимает ручку или карандаш.

Преимущества и особенности Gel Extreme Grip: —

  • Подходит как для правшей, так и для левшей
  • Очень простая и удобная ручка
  • Мягкий силиконовый материал гибкий и приятный на ощупь
  • Поверхность для захвата с разнообразной текстурой – выпуклости, спирали, завитки, выступы, звезды и квадраты
  • Текстурированная поверхность облегчает захват и обеспечивает проприоцептивную обратную связь с пользователем
  • Снижает давление на карандаш и уменьшает усталость рук, позволяя пользователю писать дольше
  • Подходит для людей с любыми способностями, но особенно для людей с аутизмом, СДВГ, нарушениями развития, диспраксией, гипермобильностью, артритом и проблемами мелкой моторики
  • Подходит для стандартных карандашей и ручек
  • и SENCO
  • Рекомендуется для детей от 3 лет и старше

Содержимое – ОДНА упаковка Поставляется k из 5 ручек , цвета выбираются случайным образом.Групповые фотографии предназначены только для цветного представления.

Размер – Общая длина рукоятки 35 мм

Обратите внимание: ручки-карандаши плотно прилегают друг к другу, чтобы они не двигались, будучи на месте. Может потребоваться небольшое количество талька, вазелина или растительного масла, чтобы «облегчить» захват ручки или карандаша. Ручки для карандашей подходят для стандартных карандашей и ручек. Они не подходят для больших, массивных или треугольных ручек или карандашей. Не рекомендуется для детей младше трех лет, так как мелкие детали могут представлять опасность удушья.Рекомендуется наблюдение взрослых. Карандаши и ручки не включены, они предназначены только для иллюстративных целей.

9
Подробнее
Размеры
Размеры

9 Файлы

(Размер: 91,6 кб)

Определяет общие проблемы, связанные карандашом и предлагает варианты решения проблемы

(размер: 116.4 КБ)

Разработка захвата для штатива — считается наиболее эффективным захватом для рукописного ввода

Мы нашли и другие продукты, которые могут вам понравиться!

FastCap Fatboy Extreme Carpenter/Механический карандаш

  • Удобный легкий алюминиевый корпус
  • Легко затачивается до остроты или тупости
  • Встроенный ластик, съемный зажим
  • Очень толстый грифель 5,5 мм, отлично подходит для обрамления
  • Отлично подходит для финишной обработки, легко загружается
  • Марка: FastCap
Размер: **Стандартный карандаш Fatboy**
Карандаш Fat Boy от FastCap — самый большой механический карандаш на рынке.Практически небьющийся грифель диаметром 5,5 мм очень прочен и может быть заточен в точилке для карандашей. Он также включает клип и скрытый ластик. Еще одна замечательная новинка для профессиональных столяров от FastCap.

Мы отправляем только в пределах континентальной части США.

Стоимость доставки

  • Depotbub.com.com предлагает БЕСПЛАТНУЮ ДОСТАВКУ в пределах континентальной части США.
  • Посылки отправляются с понедельника по пятницу.
  • Без дополнительных комиссий и сборов.
Сроки обработки и доставки
Заказы отправляются через USPS/UPS/FedEx в течение 2 рабочих дней. Рабочий день — с понедельника по пятницу с 9:00 до 16:00 (по восточному поясному времени). Если ваш заказ поступает после 16:00, он будет обработан на следующий рабочий день.

Расчетное время доставки:
Стандартная доставка: 5-8 рабочих дней

Способ доставки зависит от того, что отгружается.

Отслеживание
Все заказы отправляются с номером отслеживания.Как только ваш заказ покинет наш склад, вам будет отправлено электронное письмо с подтверждением и номером отслеживания. Вы сможете отслеживать свою посылку в любое время.

Почтовый индекс Ящики
Если ваша посылка была доставлена ​​в почтовом ящике, обратите внимание, что мы не несем ответственности за любой ущерб, который может возникнуть (последствия экстремальных температур, кражи и т. д.).

Вы можете вернуть большинство новых, невскрытых товаров в течение 30 дней с момента доставки для получения полного возмещения.

Чтобы иметь право на возврат, ваш товар должен быть неиспользованным и находиться в том же состоянии, в котором вы его получили. Он также должен быть в оригинальной упаковке.

Некоторые виды товаров не подлежат возврату. Скоропортящиеся товары, такие как продукты питания, цветы, газеты или журналы, возврату не подлежат. Мы также не принимаем товары интимного или санитарного назначения, опасные материалы, легковоспламеняющиеся жидкости или газы.

Дополнительные невозвратные товары:

  • Подарочные карты
  • Загружаемые программные продукты
  • Некоторые товары для здоровья и личной гигиены

Чтобы завершить ваш возврат, нам требуется номер для отслеживания, который показывает товары, которые вы уже вернули нам.

В некоторых ситуациях предоставляется только частичное возмещение (если применимо)

  • Книга с явными следами использования
  • Компакт-диск, DVD, кассета VHS, программное обеспечение, видеоигра, кассета или виниловая пластинка, которые были открыты
  • Любой элемент не в своем первоначальном состоянии, поврежден или отсутствует по причинам, не связанным с нашей ошибкой
  • Любой товар, возвращенный более чем через 30 дней после доставки

Товары, возвращенные нам в результате нашей ошибки, получат полный возврат средств. За некоторые возвраты может взиматься плата за пополнение запасов в размере 7% от общей стоимости товара. Пожалуйста, свяжитесь с сотрудником службы поддержки клиентов, чтобы узнать, подлежит ли ваш возврат .Возвраты, которые прибыли вовремя и соответствуют описанию, облагаются комиссией за пополнение запасов.

Товары, возвращенные нам, которые не были результатом нашей ошибки, в том числе товары, возвращенные нам из-за недействительного или неполного адреса, будут возвращены по первоначальной цене товара за вычетом наших стандартных сборов за пополнение запасов.

Если товар возвращается к нам по любой из следующих причин, к общей сумме возмещения будет применена комиссия за пополнение запасов в размере 15%, и вас попросят оплатить обратную доставку:

  • Предмет(ы) больше не нужны или не нужны.
  • Товар(ы) возвращен нам из-за неверного или неполного адреса.
  • Элементы возвращены нам, которые не были результатом нашей ошибки.

Вы должны рассчитывать на возмещение в течение четырех недель после передачи посылки обратному отправителю, однако во многих случаях вы получите возмещение быстрее. Этот период времени включает в себя время доставки вашего возврата от грузоотправителя (от 5 до 10 рабочих дней), время, необходимое нам для обработки вашего возврата после его получения (от 3 до 5 рабочих дней), и время, которое требуется ваш банк для обработки нашего запроса на возврат средств (от 5 до 10 рабочих дней).

Если вам необходимо вернуть товар, свяжитесь с нами, указав номер вашего заказа и сведения о продукте, который вы хотите вернуть. Мы быстро ответим и предоставим инструкции о том, как вернуть товары из вашего заказа.

Стоимость доставки

Мы оплатим стоимость обратной доставки, если возврат является результатом нашей ошибки (вы получили неправильный или дефектный товар и т. д.). В других случаях вы будете нести ответственность за оплату ваших собственных расходов по доставке для возврата вашего товара.Стоимость доставки не возвращается. Если вы получите возмещение, стоимость обратной доставки будет вычтена из вашего возмещения.

В зависимости от того, где вы живете, время, которое может потребоваться для того, чтобы ваш обмениваемый товар был доставлен к вам, может различаться.

Если вы отправляете товар на сумму более 75 долларов США, вам следует рассмотреть возможность использования службы доставки с возможностью отслеживания или приобретения страховки доставки. Мы не гарантируем, что получим ваш возвращенный товар.

Essence Blacklove Extreme Lasting Eye Pencil Обзор

Привет IMBBians,

Кому не нужны красивые глаза! Маленькая краска для макияжа может делать трюки и придавать форму вашему лицу.Не зря говорят: «Глаза — ключи к сердцу». Недавно я купила новый карандаш для глаз от Essence, и это мой первый черный карандаш для глаз. Итак, читайте дальше, чтобы узнать больше о;

Заявление компании:
Остается! Шелковистая, мягкая текстура карандаша для глаз водостойкая, сверхстойкая и обеспечивает сильное распределение цвета.

Цена : 1,99 за 1,3 г

Ингредиенты:
Изододекан, триметилсиликат, диметикон, синтетический воск, полиэтилен, полибутен, диоксид кремния, каприловый/каприновый триглицерид, полиглицерил-4 диизостеарат/полигидроксистеарат/себакат, стеаралкония гекторит, пропиленкарбонат, CI 77499 (оксиды железа), (железо-аммоний-ферроцианид)

Мой опыт работы с карандашом для глаз Essence Blacklove Extreme Lasting Eye Pencil:

Мои отношения с каджалом начались со Шрингара, затем перешли на самодельный каджал, а затем я остановилась на гелевых вкладышах.Как-то гелевые вкладыши для меня были обломом, хоть я и пользовалась ими 2-3 года! Я постепенно перешла на подводку для глаз, так как мне она показалась удобной и не вызывала беспорядка, а затем использовала гелевую подводку только для плотной подводки. После знакомства с IMBB я научилась использовать черную пудру для век и придерживалась ее! Моя подводка для глаз почти закончилась, и когда я шла по магазинам, чтобы купить новую, я наткнулась на этот «экстремальный» стойкий карандаш для глаз, и мне захотелось попробовать!

Карандаш для глаз должен быть заточен.Карандаш для глаз сначала выглядит обманчиво, у него черный пластиковый конец, который выглядит как твистер, чтобы поднять карандаш для глаз, и только после некоторого количества попыток я понял, что карандаш является затачивающим. Он сделан не из дерева. Карандаш для глаз легко затачивается. Карандаш для глаз поставляется с колпачком, и он достаточно прочный. Полный карандаш для глаз черного цвета в соответствии с его названием и имеет серебряные надписи. Карандаш для глаз имеет мягкую текстуру и скользит как сон. Он очень кремовый, и рисовать линии очень легко.Цвет насыщенно-черный, мой абсолютный фаворит. Финиш матовый. Я купил этот продукт как для ватерлинии, так и иногда для нанесения на крышку. Карандаш для глаз не раздражает глаза при нанесении на ватерлинию, однако на мне продукт держится не более 1 часа, но я не хочу жаловаться, так как у меня была эта проблема с лучшими подводками/карандашами.

Я также наношу немного ниже ватерлинии, и продукт держится более 9 часов! На крышке немного сложно сделать чистую зачистку за один раз, так как у меня есть несколько рыхлых складок, но с меньшими вкладышами вы можете добиться хорошего внешнего вида, и продукт держится более 9 часов! Он не размазывается и не тускнеет, но возле складки, где я создал крошечное крыло, размазался и исчез, и продукт остался в складке, но в остальном продукт был точно в том же месте, где я нанесла.Как видно на свотче, я провел тщательную растирку 10-12 раз, и линия все еще там! Продукт также является водонепроницаемым, и этот продукт просто появился в нужное время перед холодными снежными зимами! Продукт действительно стойкий, и чтобы посмотреть, как долго он продержится, я наносила продукт на весь день, и он оставался без пятен (за исключением уголков), а примерно через 14 часов я снял его, так как мне нужно было спать.

В целом, это красивый недорогой наушник от Essence.Они запустили 4 цвета, и я не могу дождаться, чтобы купить их все! Если вы ищете более дешевое решение без пятен. Этот продукт для вас!

Pros of Essence Blacklove Extreme Lasting Eye Pencil:

• Не размазывается.
• Не исчезает около 8 часов.
• Не вызывает раздражения глаз.
• Удобно для путешествий.
• Доступный.
• Водонепроницаемый
• Темно-черный пигмент.
• Обеспечивает матовое покрытие.
• Легко скользит и имеет кремовую текстуру.
• Очень долго держится около 9 часов!

Минусы Essence Blacklove Extreme Lasting Eye Pencil:

• Не держится на ватерлинии!

Рейтинг IMBB : 5/5!
Могу ли я порекомендовать/выкупить карандаш для глаз Essence Blacklove Extreme Lasting Eye Pencil?
Да! Этот продукт для меня абсолютный фаворит. Я бы придерживался этого надолго!

Essence Pure Skin Очищающие полоски для носа
Essence Studio Nails Сыворотка для ухода за ногтями
Essence SOS Регенерирующее базовое покрытие для детоксикации ногтей
Essence Капли для ускорения роста
Essence Studio Nails Сверхсильный отвердитель для ногтей
Essence Studio Nails Восстанавливающее масло для ногтей с аргановым маслом

Супервысокие, суперхудые, супердорогие: «карандашные башни» супербогатых Нью-Йорка | Города

В истории архитектуры редко возникает новый тип зданий.Открытие римлянами бетона породило великие купола и укрепления их империи. Развитие стали викторианцами привело к эпохе величественных мостов и сводчатых навесов для поездов. Американское изобретение лифта создало первые небоскребы в Чикаго. Теперь мы видим новый тип структуры, который прекрасно воплощает в себе эпоху технической изобретательности и крайнего неравенства 21-го века. Пьянящее слияние инженерного мастерства, лазеек в зонировании и беспрецедентной концентрации личного богатства породило новый вид сверхвысоких, сверхтонких и сверхдорогих шпилей.

Любой посетитель Нью-Йорка за последние несколько лет станет свидетелем этой любопытной новой разновидности башни толщиной с карандаш. Возвышаясь над горизонтом Манхэттена, как этиолированные бобовые шесты, они, кажется, бросают вызов законам гравитации и коммерческого смысла. Они стоят, как голые шахты лифтов, ожидая своего этажа, сырые скопления капитала, сложенные в кучу, пока не упадут в облака.

Эти башни являются не только продуктом достижений в области строительных технологий — и глобального избытка сверхбогатых покупателей — но и политикой зонирования, которая позволяет застройщику приобретать неиспользуемое воздушное пространство поблизости, добавлять его к своему участку и возводить обширный структуру без какого-либо процесса публичного рассмотрения.Лицо Нью-Йорка меняется со скоростью, невиданной на протяжении десятилетий, и все сделки, которые движут этим, происходят за закрытыми дверями.

‘Передаваемые права на застройку’ и пояснение к ‘Соотношению площадей’

Результаты варьируются от возвышенных до нелепых, или даже обоих сразу. Есть Парк-авеню, 432, сюрреалистическая квадратная труба из белого бетона, которая, кажется, взлетает вдвое выше, чем все вокруг, с бесконечной декартовой сеткой окон, обрамляющих миры сплошных мраморных ванн и винных погребов с климат-контролем внутри.Это самая элегантная из новых башен, напоминающая минималистские скульптуры Сола Левитта, хотя ее архитектор Рафаэль Виньоли говорит, что ее вдохновил мусорный бак. Он явно может превратить мусор в золото, учитывая, что пентхаус был продан за 95 миллионов долларов (72 миллиона фунтов стерлингов).

Это самое высокое жилое здание в мире, но ненадолго. Неподалеку возвышается крепкий ствол Башни Центрального парка — огромная стеклянная громадина, которая скоро украдет корону самых головокружительных резиденций на планете.Спроектированная Адрианом Смитом и Гордоном Гиллом, архитекторами дубайского Бурдж-Халифа, башня будет представлять собой головокружительное сочетание превосходных степеней, с самыми большими бассейнами, самым высоким оздоровительным клубом и самыми дальними видами в городе. Возможно, вы даже сможете заглянуть в соседнюю квартиру олигарха, учитывая, как близко находится соседняя башня.

Расположенный прямо через улицу, 220 Central Park South стремится быть джентльменом в компании. Башня в стиле нео-ар-деко, облицованная серебристым алабамским известняком, с отступающими террасами и декоративными металлическими конструкциями, — это работа Роберта А. М. Стерна, оперативного поставщика любого стиля, который хочет его клиент, от испанского возрождения до династии Цин.«Архитектура — это банкет, — говорит мне Стерн, — и большинство архитекторов умирают от голода». Он говорит, что «в отличие от некоторых из его соседей, которые сейчас находятся в стадии разработки», его проект «будет принадлежать семейству зданий, которые на протяжении поколений обрамляли Центральный парк». Шикарный костюм окупился: стоимость некоторых квартир в его башне превысила 10 000 долларов за квадратный фут. Недавно этот пентхаус был приобретен миллиардером из хедж-фонда за 238 миллионов долларов, что сделало его самым дорогим домом, когда-либо проданным в США.

Форма всегда следовала за финансами в Нью-Йорке, и этот последний архитектурный побочный продукт чрезмерного глобального богатства не является исключением.В течение некоторого времени строительство очень высоких зданий было технически возможно, но в этом не было большого коммерческого смысла: чем выше вы поднимаетесь, тем стоимость строительства часто превышает отдачу. То есть до сих пор.

Подобно длинноногим растениям, получившим слишком много удобрений, эти здания являются признаком города, орошаемого слишком большим количеством денег. Население мира, состоящее из людей со сверхвысоким уровнем дохода, суперэлиты с активами не менее 30 миллионов долларов, в настоящее время превысило 250 000 человек, и всем нужно где-то хранить свое богатство.Более трети из них базируются в Северной Америке, в то время как те, кто живет в странах с более рискованным экономическим положением, предпочитают недвижимость в Нью-Йорке как одно из самых безопасных мест для хранения своих денег.

После глобального финансового кризиса 2008 года элитное жилье стало новой мировой валютой, предоставляя инвесторам как материальный актив, так и определенный престиж, который нельзя найти в акциях и хедж-фондах. Продолжающаяся волатильность финансовых рынков подтолкнула покупателей к поиску убежища в элитной недвижимости от Лондона до Нью-Йорка и Гонконга, что привело к заоблачным ценам и появлению совершенно новой категории, которая бросает вызов обычным правилам рынка: «трофейная недвижимость». свойство».

Расположенная рядом с редкими винами, цветными бриллиантами и работами старых мастеров, квартира на целый этаж в башне-карандаше с видом на Центральный парк станет прекрасным дополнением к ящику трофеев инвестора. Только это не просто безделушка в сейфе. Это очень большое присутствие на горизонте для всех.


Влияние этого нового вида башен не осталось незамеченным Муниципальным художественным обществом Нью-Йорка (Мас), некоммерческой организацией, которая с 1890-х годов ведет кампанию по защите характера города.За последние несколько лет они опубликовали серию отчетов Accidental Skyline, выступая за то, чтобы процесс планирования был открыт для надлежащего изучения.

«Большинство жителей Нью-Йорка впервые услышали об этом новом поколении башен, когда увидели, что они строятся, — говорит Тара Келли из Mas. «В основном они строятся «как положено», то есть разработчикам не нужно разрешение на строительство и им не нужно никого уведомлять. Не было ни общественного обсуждения, ни участия сообщества, и тем не менее эти здания будут отбрасывать огромные тени на Центральный парк на долгие годы.

Жалоба на тени в городе небоскребов может показаться извращенной, но у Маса долгая и яркая история борьбы с тенями и формирования формы Нью-Йорка.

Группа сыграла важную роль в принятии первых городских законов о зонировании, чему способствовало появление в 1915 году здания Equitable Building, 40-этажного каменного гиганта, который занимал целый городской квартал в Нижнем Манхэттене и возвышался над тротуаром на сотни футов. . Теперь это заветная достопримечательность, но в то время она была чудовищно вырвана из контекста — огромная гора, которая перекрывала поток воздуха, сбрасывала тысячи пешеходов на узкие тротуары и отбрасывала на окрестности тень в семь акров.

Башня на Парк-авеню, 432 в Нью-Йорке. Фотография: dbox/CIM Group & Macklowe Properties

В следующем году город принял Постановление о зонировании 1916 года, регулирующее размещение зданий, включающее требования «отступления», чтобы на улицу попадало больше света и воздуха. Кодекс представил идею «плоскости экспозиции неба», воображаемой оболочки, которая наклоняется назад от улицы под определенным углом, через который здание не может проникнуть, заставляя башни отступать по мере их подъема.В 1920-х годах архитектурный чертежник Хью Феррисс создал серию драматических перспектив, чтобы продемонстрировать скульптурные последствия закона о зонировании, изображая постепенно точеные объемы, что привело к тому, что стало классическим стилем золотого века небоскребов.

Мало что изменилось до 1961 года, когда была пересмотрена резолюция о зонировании. Понятие коэффициента площади пола (FAR) было введено как инструмент для контроля объема и плотности, устанавливая максимальное отношение общей площади здания к размеру участка.FAR, равный 10, например, означает, что вы можете построить в 10 раз больше площади участка, в любой конфигурации: 10-этажное здание, которое заполняет весь участок, или 20-этажное здание на половине участка и т. д.

пересмотренные законы также ввели любопытное понятие передаваемых прав на застройку (TDR), также известных как «права на воздух» — механизм, который позволяет землевладельцам покупать неиспользуемое воздушное пространство своих соседей и добавлять его к своим собственным участкам. Это главный пункт планирования свободного рынка: если ваш сосед не использует свой потенциал, чтобы подняться ввысь, вы можете купить его у него и сделать свое здание еще выше.Кажется уместным, что в беспощадной столице капитализма продается даже воздух.

Важно отметить, что в законе указано, что объекты недвижимости должны иметь общую границу не менее 10 футов, но нет ограничений на количество соединенных участков, что приводит к ситуации, когда застройщик может обходить блок, соединяя его по кусочкам. сложная головоломка из смежных участков, тайно скупающая соседа за соседом. Он стал одной из самых прибыльных валют: в некоторых случаях застройщики платили за квадратный фут столько же за права на воздух, сколько и за саму землю.

Еще один закон, принятый в 1968 году, позволяет определенным знаковым зданиям продавать свои права на эфир через улицу или в другом квартале, порождая странные пары маленьких и больших по всему городу. Он был задуман как средство компенсации историческим зданиям потенциальных финансовых потерь, связанных с их статусом памятника архитектуры (что строго ограничивает возможность внесения изменений), и позволяющим городу самому избежать любой финансовой ответственности. В результате получается очень нью-йоркский сценарий: огромные мегалиты возвышаются над крошечными историческими фрагментами, извращенно защищая их навечно в процессе.

Рисунок, показывающий 159 площадок на Манхэттене, на которых потенциально можно построить жилой небоскреб высотой 600 футов и выше. Фотография: KPF Urban Interface

В таких фаустовских сделках нет ничего нового. В 1970-х годах Дональд Трамп заплатил 5 миллионов долларов за права на эфир над знаменитым зданием Тиффани на Пятой авеню, что, наряду с различными другими сделками, позволило ему раздуть то, что должно было быть 20-этажным зданием, в 58-этажную Башню Трампа. . Двадцать лет спустя он накопил права на эфир как минимум из семи малоэтажных домов в центре Манхэттена и объединил их, чтобы создать 70-этажную черную стеклянную коробку Trump World Tower.

Но эти переговоры меркнут по сравнению с тем, что произошло за последнее десятилетие. Парад шестов, проросших вдоль 57-й улицы (также известной как «Улица миллиардеров») на южной окраине Центрального парка, представляет собой одну из самых дьявольски сложных и агрессивных судебных тяжб, которые когда-либо видел город. Гэри Барнетту, основателю Extell Development Corporation, потребовалось 15 лет, чтобы собрать права собственности и права на воздух для One 57, одной из первых сверхвысоких жилых башен нового поколения, яркой шахты с голубыми крапинками, спроектированной Кристианом де Портзампарком. завершено в 2014 году.Ему потребовалось еще десять лет, чтобы обсудить еще около дюжины приобретений, чтобы собрать 1,2 миллиона квадратных футов прав на застройку, необходимых для строительства Central Park Tower. Вероятно, время было потрачено не зря: по сообщениям, общая стоимость реализации проекта составит 4,4 миллиарда долларов, что сделает его самым дорогим жилым зданием в истории Нью-Йорка. «Наша сила — собирать землю, — говорит Барнетт. «В этом мы номер один».

Частью собрания было спорное приобретение воздуха над соседней Лигой студентов-художников, элегантным зданием в стиле французского ренессанса 1892 года.Чтобы получить лучший вид на парк, башня теперь консольно выступает над своим соседом, 400-метровая скала с роскошными квартирами зловеще парит над ее декоративной каменной балюстрадой. Странная пара навсегда останется типичным манхэттенским памятником грязному компромиссу торговли правами на застройку.


Через несколько дверей к востоку стоит такая же странная пара. Недавно отреставрированный фасад из белого известняка Стейнвей-холла 1920-х годов, где играли Сергей Рахманинов, Нина Симон и Марвин Гэй, теперь прячется у подножия одного из самых смелых сооружений, когда-либо задуманных.

Бывший салон пианино и концертный зал вскоре станут роскошным оздоровительным клубом для жителей дома 111 по 57-й Западной улице, 435-метровой высоты и 18-метровой ширины здания. Соотношение стройности 1:24 делает его самым тонким небоскребом в мире. Попробуйте заставить его стоять при ураганном ветре.

«Настроенный демпфер массой 800 тонн помогает», — говорит Крис Шарплс из SHoP Architects, фирмы, ответственной за проектирование, имея в виду гигантский вес наверху башни, который поможет стабилизировать здание.Поднятие этой тонкой, как паутинка, полосы башни приводит к некоторым странным последствиям внутри. Чтобы оставить северный и южный фасады открытыми для беспрепятственного обзора, две опорные бетонные боковые стены имеют толщину до метра, образуя глубокие прорези для стрел — возможно, подходящая эстетика для этих укрепленных роскошных бункеров в небе.

На одном из рисунков Хью Ферриса сужающийся силуэт башни является буквальным выражением требуемого угла наклона вдоль 57-й улицы.(Разработчики даже повесили изображение здания, вдохновленное Феррисом, над лесами, возможно, впервые схема планирования использовалась в качестве маркетингового инструмента.) Но вместо того, чтобы строить здание большими кусками, архитекторы уменьшили его массу. тонкими приращениями, придавая ему вид перьевого гусиного пера. Они черпали вдохновение в заветных небоскребах Нью-Йорка начала 20-го века, таких как здания Вулворта и Крайслера, облицовывая бетонные боковые стены панелями из формованной терракоты и бронзы, которые образуют мерцающие волны, если смотреть с улицы внизу.Это один из немногих сверхроскошных многоквартирных домов, который на самом деле имеет неземную ауру, которую вы ожидаете — подходящий костюм для орлиного гнезда неприкасаемой элиты.

CGI-рендеринг будущего горизонта Манхэттена вокруг Центрального парка. Фотография: Ondel Hylton/cityrealty.com

«Мы думали, что на самом верху будет крутой вольер, — добавляет Шарплс, — но не похоже, что это произойдет». Вольера может и нет, но есть практически все остальное.

Стоять в демонстрационной квартире через дорогу — значит переноситься в другое царство.Миниатюрная бронзовая модель башни служит ручкой входной двери в квартиру, которая поворачивается с дорогим лязгом, открывая логово несметной роскоши. Это место, где стены его и ее гардеробных обтянуты кожей и бархатом, где раковины вырезаны из цельных блоков итальянского оникса, а ореховые ящики обиты страусиной кожей.

«Мы использовали самый дорогой и труднодоступный камень в мире», — говорит Майкл Стерн, основатель JDS Development Group, поглаживая одну из цельных мраморных кухонных столешниц.Крепкий 39-летний мужчина с мягким акцентом Лонг-Айленда Стерн превратился в обезоруживающего магната элитной недвижимости. Он страстный энтузиаст архитектурной истории города и, похоже, искренне стремится внести свой вклад в канон. Он превозносит свою башню как первый в мире памятник, от акров редкого камня и дерева до «самого сложного фасада из когда-либо созданных». Ведя меня по роскошным апартаментам, он показывает, что дверная рама душа сделана из цельной бронзы, кухонные шкафы представляют собой цельные куски гнутого стекла, а винтовая лестница имеет цельные каменные ступени.По крайней мере, веса всего мрамора должно хватить, чтобы башня не опрокинулась.

Так что же Стерн относится к критике, что эти бункеры миллиардеров отбрасывают все более длинные тени на Центральный парк, и что переговоры происходят вдали от общественного контроля?

«Аргумент тени полностью опровергнут», — настаивает он. «Короткие блочные здания отбрасывают более крупные и продолжительные тени, чем высокие стройные здания, у которых более длинные тени, которые движутся быстрее.Если бы все права на эфир были построены в тонких башнях, а не в блочных зданиях, влияние теней было бы намного меньше. Плотность конечна, так не лучше ли использовать его в более высоком и тонком здании, чем в низком и толстом?»

Что касается отсутствия общественного мнения, он непреклонен в том, что это основа успеха города. «Одна из замечательных особенностей Нью-Йорка по сравнению с другими городами заключается в том, что как застройщик вы можете положиться на правильное зонирование: вы можете быть уверены в своих правах на строительство.Что заставляет экономику работать, так это тот факт, что нет дискреционного обзора всего». Когда я поднимаю непрозрачность передачи прав на эфир и проблему, что никто из соседей не знает, кто продает, или увидят ли они в результате своей продажи 30- или 90-этажную башню, он усмехается: «Это часть игры. сборки».


Эту любовь к бескомпромиссной рыночной логике Манхэттена разделяет Кэрол Уиллис, директор городского Музея небоскребов, которая устроила выставку сверхтонких башен, когда они только начали появляться в 2013 году.Когда в интервью ее спросили, должны ли быть какие-либо изменения в политике планирования в ответ на поток сверхвысоких зданий, она ответила немедленно: «Нет, абсолютно нет».

Она говорит, что активисты не понимают, что эти башни «не добавят городу плотности застройки ни на один квадратный фут», учитывая, что допустимая плотность ограничена. «Это система ограничения и торговли», — говорит она, поэтому, как только права на эфир перейдут с малоэтажного участка, они навсегда останутся низкими. Правила просто позволяют перемещать потенциальную площадь пола, а не создавать ее.

Что касается обвинений в том, что здания останутся пустыми, проданными классу людей, которые в любом случае не будут в них жить, она проводит интересное сравнение с Лондоном, где районы Кенсингтон и Челси большую часть года стоят в жуткой тишине. , будучи выпоротым к зарубежным инвесторам.

«Сосредоточение большего количества людей, даже если они миллиардеры, в башнях, чтобы районы были плотными и активными, — это гораздо более разумный способ увеличить пространство в городе, — говорит она, — вместо того, чтобы перемещать людей по земле и перемещать их дальше… Проблема людей, имеющих больше денег, должна решаться с помощью налогов и государственной политики, а не путем ограничения покупок многомиллионных квартир.

Бункер миллиардера по адресу 220 Central Park South. Недавно пентхаус был продан за 238 миллионов долларов — это самая большая сумма, когда-либо выплаченная за дом в США. Фотография: Timothy A Clary/AFP/Getty Images

Политика инклюзивного жилья в Нью-Йорке в некоторой степени помогает восстановить баланс: застройщики могут строить более высокие дома в обмен на финансирование доступного жилья в других местах. Подобно британским соглашениям по Разделу 106, эта политика позволяет получать по крайней мере некоторую прибыль от этих стероидных тотемов для общественного блага. Central Park Tower, например, приобрела 90 000 кв. футов после того, как купила права на доступное жилье другого застройщика, в то время как JDS вложила 9 миллионов долларов в доступное жилье в обмен на бонус в 20 000 кв. футов на 111 West 57th Street.

Этим сверхвысоким зданиям также можно придать большую высоту, просто оставив зияющие пустоты в корпусе башен. В то время как система зонирования накладывает ограничение на площадь пола, фактическая высота каждого этажа не ограничена, а технические этажи не учитываются в расчетах FAR. Результатом являются огромные площади, отведенные под «механическое» пространство: 432 Park Avenue имеет более 90 метров (300 погонных футов) механической пустоты, а 111 West 57th St имеет вестибюль высотой 85 футов на первом этаже. Как говорит Майкл Стерн: «Существует ограниченная площадь пола, с которой вы можете работать, поэтому мы сбрасываем ее снизу и помещаем наверх.”

Департамент городского планирования решительно отвергает призывы к большей прозрачности, хотя в некоторых кругах растет потребность в переменах. В октябре 2018 года член городского совета представил новый законопроект, требующий от Департамента парков и отдыха «создать рабочую группу для изучения влияния теней, отбрасываемых на общественные парки зданиями, построенными вблизи таких парков». пропагандирует уже много лет.


Многие в отрасли говорят, что любые такие меры слишком запоздали для игры — что сверхвысокий бум уже достиг своего пика, а доступные права на эфир были израсходованы.Но подробный анализ, проведенный Mas и KPF, показывает, что это просто неправда. В Нью-Йорке остались миллионы квадратных метров неиспользованных прав на застройку и около 100 участков, на которых все еще можно разместить сверхвысокую башню.

Мас отслеживает более 100 предложений по сверхвысоким башням (высотой более 180 метров) в стадии разработки, от поддерживаемого Россией проекта на Пятой авеню, 262, который, вероятно, закроет вид на Эмпайр-стейт-билдинг из Мэдисон-сквер-парка, до 80 South Street, головокружительная игла Нижнего Манхэттена, чьи 426 000 кв. футов прав на воздух составляют почти половину его высоты.Есть еще много на пути. Бруклин — последнее поле битвы, и даже Гарлем рекламируется как следующий рубеж.

Важно помнить, что большинство заветных небоскребов Нью-Йорка были встречены с тревогой, когда они впервые появились, и среди новейших башен есть несколько архитектурных чудес. Но по мере того, как пропасть между богатыми и бедными горожан становится все шире, а жителей все больше выталкивают из города, а государственное жилье стоит на коленях, возможно, пришло время задуматься о неожиданном влиянии законов о зонировании 1960-х годов, 60 лет спустя. .

Есть несколько простых шагов, которые помогут жителям Нью-Йорка почувствовать, что они имеют право голоса. Мас призвал общественные советы уведомляться о передаче прав на эфир и предложил провести публичную проверку передачи выше определенного порога. Может быть даже ограничение на то, сколько городского воздуха вы можете купить. «Мы не возражаем ни против одного из этих зданий в частности, — говорит Тара Келли. «Процесс — наша главная забота. Мы могли бы поговорить о том, что означает линия горизонта, о воздействии теней, о том, насколько роскошное жилье, по нашему мнению, уместно, когда мы находимся в кризисе доступного жилья.Был бы форум для всех этих голосов. В нынешнем виде это ноль».

Подпишитесь на Guardian Cities в Твиттере, Facebook и Instagram, чтобы присоединиться к обсуждению, и изучите наш архив здесь

Следите за длинным чтением в Твиттере на @gdnlongread или подпишитесь на еженедельную рассылку длинного чтения здесь.

Эта статья была изменена 7 февраля.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.