Фундамент под деревянный дом ленточный фундамент: Фундамент для деревянного дома, какой выбрать, виды, технология устройства, фото

Содержание

Фундамент деревянного дома с калькулятором онлайн от компании 100срубов

Компания 100срубов выполняет следующие виды фундаментов для деревянного дома: на винтовых сваях, мелкозаглубленный ленточный армированный монолитный фундамент, монолит-плита.

  • фундамент под деревянный дом на винтовых сваях

  

Свайные фундаменты для деревянных домов начали активно использовать в Московской области с 2010-2011 года. Обычно для деревянного дома используются сваи диаметрами 108мм и 133мм. Цены:

  • сваи длиной 2,5 м диам. 108 — 3600 руб (с учетом всех материалов и работ). Расчетная нагрузка 3 тн.
  • сваи длиной 2,5 м диам. 133 — 4500 руб (с учетом всех материалов и работ). Расчетная нагрузка 4 тн.

Фундамент под деревянный дом: необходимо и достаточно установить около 18-25 свай диаметра 108 или 133 в зависимости от расчетной нагрузки на сваю и расчетного веса дома. Установка винтовых свай производится как ручным, так и механическим способом с использованием путем завинчивания оголовка в землю.

Перед расчетом свайного поля необходим выезд специалистов для пробного завинчивания сваи. По результатам завинчивания и обледования участка и данных проектной документации будет рассчитана длина, диаметр и количество винтовых свай.

  • мелкозаглубленный ленточный армированный монолитный фундамент под деревянный дом

Схема армирования монолитного ленточного фундамента:

Мелкозаглубленный фундамент для деревянного дома в Московской области — наиболее оптимальное решение. Обычно компания 100срубов выполняет монолитные армированные (6 ниток арматуры) мелкозаглубленные ленточные фундаменты с обязательной песчаной подушкой 400мм. Под деревянный дом ширина ростверка 300 мм, высота ростверка всего 800-1000 мм, в т.ч. цоколь 600-800мм. Поскольку такой фундамент не размывается грунтовыми водами, не подвергается воздействию пучинистых грунтов, он наиболее оптимален. 

Этапы строительства монолитного ростверка:

  • разрабатывается траншея, укладывается геотекстиль и засыпается песчаная подушка высотой 400мм с трамбовкой 
  • укладывается гидроизолирующая пленка
  • прозводится армирование в 6 ниток арматуры. Для крепления арматуры применяются вертикальные пруты 6мм
  • бетом М-300 заливается и утрамбовывается виброоборудованием.
  • фундамент после заливки необходимо периодически увлажнять и  закрывать

    

  • свайно-ростверковый фундамент на буронабивных сваях для деревянного сруба

Комбинированный тип фундамента, состоящий из опорных свай, выполненных путем армирования и бетонирования скважин ниже глубины промерзания в земле, и ростверка, распределяющего нагрузку на свайное поле. Такой тип фундамента обладает наилучшей несущей способностью и обычно применяется на участках с высокими грунтовыми водами и пучинистыми грунтами. Сваи располагаются по углам сруба, под каждой чашкой, под тяжелыми эелентами (камином, печью), по стенам с заданным шагом.

Порядок выполнения свайно-ростверкового фундамента на буронабивных сваях следующий:

  • ручным буром либо ямобуром проводится бурение скважин на глубину 2м от горизонта. основание трамбуется, подсыпается песчаная подушка 10-30 см.
  • иногда , при необходимости, устанавливаются обсадные асбестовые трубы, чтобы грунт не обваливался
  • выполняется армирование арматуров 12-14мм в 4 прута, стержни армокаркаса связываются проволокой
  • бетонная смесь для ростверка и свай заливается одномоментно.

 

 

 

 

  • монолит плита на ленточном фундаменте для деревянного дома

Монолит-плита — единая железобетонная конструкция, опирающаяся на ленточный фундамент. Монолит-плита толщиной 15-20 см наиболее удобна для устройства теплых водяных полов в перекрытиях первого этажа деревянного дома.

Фундамент для деревянного дома: типы, виды, цена


Монолитный плитный фундамент с арматурными вставками

Фундамент плитный с арматурными вставками для деревянного дома. Фундамент имеет вид моноблока из бетона высотой 25 см.  Устанавливается на все виды грунта и применим для всех видов строений. Возведение основы данного типа занимает минимум  пять дней.

Универсальный высокотехнологичный ТИСЭ-фундамент

Уникальность строительства данного фундамента заключатся в установке свай глубиной от 1,5 м с усиливающим расширением и ленточной обвязкой в  верхней части. Подходит для любого типа грунта. Рекомендуется использовать его для пучинных видов грунта. Строительство основания данного типа занимает минимум  пять дней.

Свайный железобетонный фундамент повышенной прочности

Усиленный фундамент со сваями длиной  от 1.5 м и армированными вставками  подходит для любых типов строений. Для прочности каждая свая имеет утолщение у изголовья 30х30х30 см, что при заливке бетоном повышает общую прочность. Лучше всего данный вид фундамента подходит для пучинных грунтов. Его строительство занимает минимум  пять дней.

Ленточный фундамент под деревянные строения

Данный тип фундамента подходит для деревянных домов как нельзя лучше. Оптимален почти для всех видов грунта за исключением пучинных. Фундамент усиливают армированные вставки. Высота 25-30 см.  Его строительство занимает минимум  пять дней.

Универсальный мелкозаглубленный ленточный фундамент

Отличается от обычного ленточного фундамента показателем заглубления. Идеально подходит для пучинных грунтов. Универсален и применим под любые виды строений. Его строительство занимает минимум  пять дней.

Высокотехнологичный ТИСЭ-фундамент с цоколем

Современный  высокотехнологичный фундамент с кладкой, образующей цоколь. Его сваи всегда погружены  в землю не менее, чем на 1.5 м, и на концах расширены; имеют форму лампы шириной 50 см. Каркас фундамента укреплен лентой, на которой и производится кирпичная кладка, образующая цоколь. Надежный вид фундамента, подходящий для всех строений. Возведение занимает минимум  пять дней.

Высокотехнологичный ТИСЭ-фундамент с лентой 60х30 см

Фундамент имеет сходную с цокольным типом технологию закладки. Сваи углублены почт на 2 м, но с расширенной ленточной обвязкой шириной 60х30 см. Универсальный фундамент для всех видов грунта и строений. Строительство занимает минимум  пять дней.

Высокотехнологичный  ТИСЭ  Фундамент с усиленной лентой 90х30 см

Данный тип фундамента имеет наиболее прочную ленту 90х30 см. Широкая лента позволяет устанавливать данный тип фундамента на пучинные почвы. Строительство занимает минимум  пять дней.

Свайный фундамент с ленточной обвязкой 50х25 см

Имеет ленточную обвязку верхней части свай шириной 50х25 см, что увеличивает прочность фундамента. Сваи без расширения на концах. Подходит для всех типов грунта за исключением пучинных.

Блочный фундамент повышенной прочности

Для строительства используются блоки  размером 30х30х50 см, устанавливающиеся на песчаную подушку и заливающиеся бетоном. Фундамент подходит для  небольших сооружений из дерева и камня, а также брусовых и бревенчатых домов. Срок изготовления данного типа фундамента — несколько дней.

Строительство фундамента для дома

Основа, пожалуй, важнейшая часть любой постройки. Неправильно построенный фундамент или фундамент не того типа может с легкостью снизить как стоимость строения, так и срок его службы.

Неудивительно, что строительством фундамента должны заниматься профессионалы, не один год работающие в сфере строительства. Специалисты нашей компании способны выставить оценку грунту и определить его тип,  на основании чего будет принято решении о подборе подходящего грунта для будущего строения.

Прочие виды фундаментов

Кстати говоря, сейчас высокую популярность приобрели  плитные фундаменты, которые эффективно используются при строительстве:

  • пеноблочных и бетонных сооружений;
  • кирпичных домов;
  • коттеджей  из вспененного бетона;
  • др. легких сооружений.

Не меньшую популярность на рынке снискали и ленточные фундаменты — в основном, мелкого заложения — и плитные фундаменты. Последние, конечно только набирают популярность, чаще всего используются в сегменте монолитного строительства.

Говоря о пучинных почвах, стоит задуматься о свайных фундаментах. Хоть они и дороже, но в свою очередь позволяют надежно зафиксировать будущее строение. Закладка такого типа фундамента — трудоемкий и ресурсоемкий процесс, чаще всего она не является необходимой. Для создания свайного фундамента требуется:

  • сваебойная техника;
  • сваи;
  • погрузчик с возможностью разгрузки;
  • монолитные ростверки.

В зависимости от площади сооружения растет и цена, поэтому сейчас данный фундамент практически не используется из-за неоправданно высоких финансовых вложений.

Лучшим предложением на сегодняшний день является строительство  монолитного железобетонного фундамента. Он выделяется прочностью и надежностью и после завершения укладки образует единую монолитную подложку, на которой и будет, как крепость, стоять деревянный дом или другое подобное строение.

Ленточный фундамент для деревянного дома, строительство ленточного фундамента для каркасного, брусового коттеджа

Ленточный фундамент для деревянного дома

«Зодчий» оказывает услуги по возведению ленточного фундамента. Такой фундамент представляет собой замкнутый контур (ленту) — полосу из железобетона. Он устанавливается под всеми несущими стенами деревянного дома и распределяет его вес по всему своему периметру, оказывая сопротивление силам выпучивания почвы, избегая проседания и перекоса здания.

Ленточный фундамент устанавливается на участке с перепадом высот от 10 до 60 см и оптимально подходит для строительства деревянных домов на глинистой и суглинистой почве, песчаных и супесчаных грунтах.

Преимущества ленточного фундамента

  • Прочность, способность выдерживать большие нагрузки
  • Длительный срок службы
  • Защита подпольного пространства от продувания
  • Может быть разной ценовой категории в зависимости от типа (монолитный или сборный)

Ленточные фундаменты делятся на монолитные и сборные; поверхностные, мелкозаглубленные и заглубленные. Все они представлены в ассортименте компании, используются главным образом при возведении каркасных и брусовых дачных домов, а также коттеджей.

Ленточные фундаменты представлены на выставочных площадках компании, посетив которые, можно не только определиться с выбором дома, но и проконсультироваться со специалистами отдела фундаментов, которые подскажут какой вид фундамента подойдёт для вашего будущего дома наилучшим образом.

Строительство ленточных фундаментов осуществляется бригадой из 2-4 квалифицированных рабочих. В летнее время такой фундамент устанавливается от 3 до 14 дней в зависимости от размера постройки и погодных условий, в зимнее – от 4 дней. В стоимость ленточной конструкции уже включены доставка и установка.

Получить подробную информацию по возведению ленточных фундаментов можно по телефонам +7 (495) 739-89-90

Ленточный фундамент под деревянный дом ☛ Советы Строителей На DomoStr0y.ru

Содержание

Невозможно себе представить строительство любого капитального здания без жесткой монолитной основы, на которой оно возводится. В частном жилищном строительстве чаще всего делают ленточный фундамент под деревянный дом. Это обусловлено некоторыми его особенностями, о которых пойдет речь дальше.

Отличительные признаки и преимущества ленточного типа фундамента

Ленточным называется такой тип железобетонного монолитного фундамента, в котором опорой для стен дома является вся его поверхность по периметру. Сверху контур такого сооружения напоминает ленту, лежащую на земле, отсюда и такое название.

Так выглядит монолитный ленточный фундамент.

Его устройство сводится к заливке в опалубку, наполненную арматурой, водного раствора с мелким песком и качественным цементом при наличии щебня.

От массы здания и состава грунта, который имеется на площадке, зависит глубина залегания фундамента. Для деревянных домов с количеством этажей не более двух, достаточно выкопать траншею до полутора метров, а более массивные сооружения с несколькими этажами требуют более глубокого залегания бетонного монолита. Впрочем, ленточный фундамент не всегда бывает монолитным. Иногда его делают из отдельных железобетонных конструкций, которые жестко связывают друг с другом.

Так выглядит блочный ленточный фундамент

Ленточный фундамент позволяет сооружать на нем стены из любого материала. Боковая часть монолита часто выполняет роль стен подвалов частных домов. При строительстве деревянного дома почти всегда используют данный вид основания. Особенно это актуально, когда производится замена разрушенного фундамента у старых домов. Важным нюансом следует считать то, что устройство такого основания можно произвести самостоятельно. Ведь необходимости в специальной технике при его сооружении нет.

В качестве недостатков ленточного типа фундамента следует рассматривать большую потребность в материалах и, как следствие, высокую стоимость, также обязательное устройство гидроизоляционного слоя, без которого разрушение всей конструкции произойдет гораздо раньше.

Как правильно приготовить раствор для фундамента

Одним из важных аспектов в сооружении монолитного фундамента является приготовление раствора. От его качества зависит прочность, а также долговечность всего фундамента в целом. Чтобы правильно приготовить смесь, нужны:

  • Полностью сухой и свежий портландцемент марки от М300 и выше.
  • Мелкофракционный речной или карьерный песок без включений глины и почвы.
  • Щебень, пемза, осколки кирпича или бой горной породы в качестве наполнителя.
  • Арматура из стали с диаметром сечения от 8 мм.
  • Чистая вода без примеси нефтепродуктов, объектов флоры и фауны водоемов, а также взвешенных частиц.

Для получения прочного бетона под устройство монолитного ленточного типа фундамента необходимо в бетономешалке или вручную смешать 3 части песка и одну часть цемента, добавить туда щебень или другой наполнитель (чем его больше, тем меньше понадобится цемента), перемешать, постепенно добавляя воду до получения густой массы, по консистенции напоминающей средней жирности сметану.

Консистенция раствора.

В некоторых случаях оправдано приобретение готового бетона, который поставщик доставит на строительный участок и зальет из бетоновоза прямо в опалубку. В этом случае понадобится только разровнять его по всей поверхности равномерно, создавая горизонтальную плоскость.

Подготовка поверхности и земляные работы

Первым делом в начале любого строительства производят планировку на участке. Ориентиром служит глубина залегания глинистых или других материнских пород. На спланированной площадке размечается контур будущего фундамента. Для разметки используется веревка, с помощью которой обмеряются все параметры.

Разметка под фундамент с помощью веревок.

Копка траншеи производится вручную или экскаватором. Ее глубина зависит от того, сколько этажей будет у дома, стены планируются из бруса или из бревна, насколько глубоко залегают грунтовые воды, и какие зимние температуры преобладают в данной местности. Для обычного одноэтажного деревянного дома достаточная глубина залегания фундамента составляет 0,8 м. Обычно ленточный тип фундамента для деревянных домов делают 30 см. в ширину. На нижней плоскости траншеи делают 10 – см. песчаную или щебеночную подушку, которую тщательно утрамбовывают.

Создание песчаной подушки.

Поверх нее укладывают слой гидроизоляции из рулонных материалов. Эти действия способствуют защите фундамента от проникновения влаги снизу. Такая гидроизоляция называется горизонтальной.

Изготовление опалубки под монолитный фундамент и ее заливка

Опалубкой называют конструкцию в виде короба, которая временно устанавливается над траншеей и служит для заливки бетона. Она может быть разборная — заводского изготовления из специальных щитов, или самодельная, как правило, из 25 – 30 мм. обрезного теса.

Внутри опалубки делают вертикальную гидроизоляцию. Она защитит от воздействия на подземную часть фундамента влаги, а также не позволит раствору проливаться в трещины между досками. Устройство опалубки заканчивают тем, что обе стенки сооружения с промежутком в 1 м. скрепляют перемычками из брусков с сечением не менее 5 см. Внутрь опалубки по всей длине помещают параллелепипеды, изготовленные из арматуры.

Устройство опалубки и армирование.

Приготовленный раствор заливают в короб опалубки непосредственно из бетономешалки или ведрами. Так как глубина всей массы может превышать 1,2 м, то внутри возможно возникновение пустот. При постепенной заливке это можно выправить тут же с помощью лопаты, а вот при заполнении опалубки из бетоновоза придется воспользоваться специальным строительным вибратором, который помещают внутрь бетонной массы. Своей работой он утрясает раствор, устраняя все пустоты.

Строительный вибратор.

Если найти его возможности нет, то нужно вооружиться куском арматуры или ломом, после чего пройти по всему периметру, протыкая раствор насквозь, какая бы не была у него глубина.

Выравнивание поверхности делают с помощью жидкостного уровня, убирая бетон с тех мест, где есть его излишки в места, где его не хватает. После полной заливки и выравнивая производится сушка фундамента. После того как он застыл, надо еще раз проверить уровень. При выявлении бугров производится замена на ровную поверхность путем срезания обычной совковой лопатой и при помощи затирки. В углубления напротив подливают раствор до достижения нужного уровня.

Полное затвердевание бетона произойдет только через 20 – 30 дней. После этого разрешается разобрать опалубку. Прежде, чем класть стены, не забываем соорудить гидроизоляционный слой. Рассмотренный алгоритм применим для нового строительства, но что делать, когда требуется замена старого фундамента на новый в древнем ветхом деревянном доме.

Ремонтные работы

Часто старые деревянные дома строили прямо на глиняном фундаменте или на деревянных столбиках, которые со временем сгнили. Дом при этом сильно просел, а пол и нижняя часть стен промерзает зимой. В этом случае поможет только полная замена всего основания дома. Делается это следующим образом:

  • Из дома выставляют все тяжелое и мебель. Демонтируют пол и печи.
  • В углы и посредине каждой стены устанавливают домкраты на деревянное основание площадью около 1 м.
  • Вокруг дома, прямо у стен копают траншею. Ее глубина около 80 см.
  • Удаляют остатки старого фундамента и гнилых бревен.
  • Сооружают опалубку, так чтобы она была по периметру всего дома, включая и внутреннее пространство.
  • Делают гидроизоляцию из рулонных материалов.
  • Здание поднимают домкратами на нужную высоту.
  • Заливают бетон и ждут его затвердевания.
  • При необходимости заменяют первые ряды сруба и опускают на них здание.

Установка домкрата под лагу.

Лишь полная замена фундамента поможет продлить срок эксплуатации еще на пару десятков лет таких старых деревянных домов.

Фундамент для деревянного дома из бруса в Новосибирске

Дом из бруса — легкий. Требования к фундаменту для дома из бруса не так высоки как под кирпич или газобетон. Чаще, фундамент для дома из бруса естественной влажности выполняют без геологических исследований и проектных работ.

Нужно учесть:

  • Желательно понимать, какой грунт в пятне застройки
  • Рельеф участка, перепады высот
  • Только 30% заказчиков проектируют фундамент под деревянный дом

Видео, как мы заливаем:


Какой фундамент выбрать для деревянного дома?


Пройдите тест и получите смету сейчас:


Посмотрите наши объекты с ценами:

Ленточный фундамент за 200 тысяч для рубленого дома 9*12 в Удачном

Особенность объекта

Мелкозаглубленный ленточный фундамент для компании «KEDRoff». Частое решение для деревянного дома. Выкопали траншеи, выставили опалубку. Установили арматурный каркас и приняли бетон. Все работы заняли 4 дня.

Стоимость 200 тысяч


Фундамент 10*8 для дома из газобетона за 250 тысяч в Мочище

Особенность объекта

Обычный ленточный фундамент. Выкопали траншей около 1 метра. Выставили опалубку и навязали арматурный каркас. Заливали бетон М250 П4, Арматуру использовали качественную, d12. После заливки и демонтажа опалубки подняли рядовой кирпич в 3 ряда через прослойку гидроизоляции.

Стоимость 300 тысяч


Фундамент за 1млн для дома из клееного бруса 14*18 в Приобском

Особенность объекта

Заказчик компания FINNLOG (мировой производитель домов из клееного бруса, ну уровне HONKA). На объекте мы выполняли геологию, рабочее проектирование и конечно, строительство. Фундамент Т-образная лента с обратной отсыпкой и заливкой полов. Дом интересной многоугольной формы со множеством террас. Учитывая, что брус из Финляндии ехал конструктором, причем вместе с финскими сборщиками — требования к геометрическим размерам фундамента были жесточайшими. Мы очень старались. Дом встал идеально.

Стоимость 1млн


Приглашаю Вас на бесплатную консультацию в офис

Что вы получите?

  • Понимание, какой фундамент выбрать
  • Увидите, как рассчитывают фундамент в программном комплексе
  • Подготовим смету на Ваш фундамент
  • Рассмотрим геологию вашей местности в нашей базе
  • Ответим на ваши вопросы

Напишите телефон и мы перезвоним вам

Руководитель ФундаментСтрой, Вячеслав


Они уже заказали фундамент для деревянного дома:


Почему 200 клиентов выбрали нас?

Русские бетонщики

личные рабочие, а не бригады

Знаем геологию поселков

для точного выбора фундамента

Достойная репутация

десятки реальных видео отзывов

Гарантийные обязательства

свои ошибки исправляем бесплатно

Строим под ключ

фундаменты, наружные сети, септики

Фиксируем цену в договоре

удорожание невозможно

Ежедневно отправляем  отчет

Вы всегда понимаете: что мы делаем

Любая форма оплаты

наличный, безналичный с р/с


Посмотрите, кто строит вам фундамент:

Мы категорически не работаем с дикими бригадами

Именно эти люди построят Ваш фундамент. Мы очень дорожим нашим коллективом, который формировали на протяжении 10 лет. Каждый работник — это мастер своего дела.

90% строителей работают с дикими бригадами

Поэтому подписав договор, начинаются поиски свободной бригады под ваш объект. Зачастую так: чем дешевле, тем лучше. Поэтому может страдать качество и сроки.


Объект под контролем прораба

В чем моя работа?

  • Я контролирую качество работ чек-листу
  • Знаю стандарты и допуски
  • Ставлю задачи и контролирую их выполнение
  • Оперативно реагирую на любые изменения

Сергей, прораб ФундаментСтрой

12 лет строим фундаменты и выкладываем в YouTube

Смотрите на нашем канале:

  • С чего начинается строительство дома?
  • Какой фундамент выбрать?
  • Нужен ли проект фундамента?
  • Зачем нужна геология?
  • Как разместить коммуникации?
  • На чем можно сэкономить?

Строительство ленточного фундамента для деревянного дома: особенности

В проектах деревянных домов от компании «Королевский Кедр» есть раздел, касающийся фундамента (КЖ). Сюда включен номенклатурный перечень материалов для строительства.

Не рекомендуется заменять указанные в списке материалы более дешевыми, потому что это приводит к уменьшению несущей способности основания. Особенно это актуально для марки бетона и сечения арматуры. Срок службы качественной монолитной бетонной ленты составляет до 150 лет.

После набора бетоном марочной прочности, фундамент рекомендуется сразу нагружать (возводить бревенчатые стены). Оставлять пустой ленточный фундамент на зиму без нагрузки и утепления нельзя, потому что это повлияет на его несущие способности. 

От чего зависит срок службы фундамента 

Есть несколько критериев, которые являются основополагающими для долгого срока службы фундамента. Это:

  • Отсутствие ошибок при расчете параметров бетонной конструкции.

  • Строгое соблюдение технологии монтажа.

  • Создание гидроизоляции на срезе и подошве.

  • Обработка конструкции антисептиками и гидрофобными составами.

  • Высокое качество всех материалов.

Для монтажа фундамента отрывают траншею нужной глубины по периметру сруба и под межкомнатными стенами. Верный расчет глубины заложения фундамента позволяет сэкономить до 25% процентов на его возведении.


Мелкозаглубленный ленточный фундамент 

Такой тип рекомендован для регионов с сезонным промерзанием грунтов до 1,7 м. При условии точного соблюдения СНИП и использования качественных материалов, мелкозаглубленный ленточный фундамент – это надежное и прочное основание. Выбор такого фундамента позволяет сэкономить и избежать трудоёмких земельных работ при строительстве деревянного дома.

  • Глубина заложения – 30-70 см, что позволяет уменьшить степень воздействия морозного пучения.

  • На дне котлована делаются песчано-гравийная подготовка (толщина каждого слоя 20-30 см). Каждый слой утрамбовывается до плотности 1,6 т/м2.

  • Для устранения рисков перенасыщения влагой грунта вблизи фундамента деревянного дома из бревна, по его периметру делается дренаж. Система водоотвода планируется также на всем участке.

  • После строительства сруба вокруг него создается бетонная отмостка, шириной 0,5-0,7 см.

  • На расстоянии трех метров от границы ленты не снимается растительно-дерновый слой — он обеспечивает регуляцию водного режима почвы.

Установлено, что промерзание голой земли на глубину 1,5 м уменьшается до 0,9 м при создании на поверхности дернового покрова. Поэтому метод задернения грунта вокруг срубов можно использовать в умеренных климатических зонах для снижения деформации фундаментов при морозном пучении грунта. И, как следствие, уменьшения глубины заложения ленты.

Глубокозаглубленный ленточный фундамент

Это надежное основание подходит для грунтов с большой силой морозного пучения. В отличие от первого вида, ниже уровня промерзания почвы заглубляют всю ленту, а не только шурфы. Возможно создание большого подвала или погреба при условии качественного утепления подземной части ленты.


Этапы монтажа ленточного фундамента

Под каждый деревянный дом фундамент проектируется отдельно. Есть много частных случаев, когда требуется особые работы. Но в целом этапы создания ленточных фундаментов одинаковы:

  • Подготовка. Уборка мусора и деревьев, которые попадают в «пятно застройки». Разметка на местности будущего фундамента по проектной схеме с помощью деревянных колышков и бечевки.

  • Котлован и его обустройство. Земляные работы проводятся вручную или с помощью спецтехники. Ширина траншеи равна ширине ленты плюс по 10-15 см с каждой стороны. 

  • Песчано-гравийная «подушка». Дно котлована выравнивается, засыпается песчаная насыпь (толщина 20-30 см). На утрамбованном песке делается гравийная «подушка» (толщина 20-30 см). Гравийная смесь трамбуется, наверх укладывается рулонная гидроизоляция так, чтобы ее края заходили на вертикальные стенки траншеи на 15-20 см.

  • Подбетонка. На гидробарьере (или вместо него) возможно создание подбетонки – тонкого слоя бетона. Эта мера рекомендована при высоком уровне грунтовых вод и при строительстве срубов на водонасыщенных грунтах.

  • Опалубка. Создается из досок, толщина которых 0,4-0,5 мм. Доски надежно фиксируются с помощью распорок или клиньев, что помогает избежать деформирования опалубки при заливке бетонного раствора. При монтаже фиксируется верх досок планками. Необходимо следить за соблюдением вертикальности и плотности прилегания досок. Высота опалубки равна высоте наземной части ленты плюс 10-15 см. Внутренняя сторона опалубки гидроизолируется пленкой.

  • Монтаж арматуры. Внутри опалубки располагаются армирующие прутья. Их сечение, количество и шаг рассчитываются при проектировании фундамента. Армирующие пруты вяжутся в каркасы. Горизонтальные и вертикальные элементы фиксируются между собой с помощью сварки или проволоки. Глубина заложения арматуры равна высоте обеих частей ленты (подземной и наземной) плюс 5-10 см.

  • Заливка бетонного раствора. Перед началом работ деревянные стенки опалубки обильно смачиваются водой, что уменьшает впитывание бетона в дерево. Бетонную смесь целесообразно приобретать на бетонном заводе, где точно соблюдаются нормативные пропорции. Слишком жидкий бетон легко заполняет пустоты, но при этом песок и гравий, входящие в состав смеси, могут оседать на дно. Это уменьшает несущую способность ленточного фундамента. Необходимо заливать весь объем бетона за один раз, что исключает неравномерность схватывания. При заливке оставляются вентиляционные продухи. После раствор трамбуется, что позволяет удалить пузырьки воздуха из раствора и равномерно распределить его по форме.

  • Гидроизоляция. Через 7-10 дней опалубка снимается. К этому времени цемент набирает около 70% своей марочной прочности. При строительстве фундамента для дома из бревна в холодное время года или при влажной погоде набор марочной прочности идет медленнее. При использовании специальных присадок застывание идет быстрее. Наружные стены фундамента гидроизолируются с помощью битумных мастик или рубероида. При нанесении мастики поверхность смачивается, что увеличивает адгезию с бетоном. До полного схватывания бетонная конструкция накрывается гидроизоляционной пленкой, которая защищает верхний слой от пересыхания.

  • Обратная засыпка. Пустоты между бетонной лентой и стенками траншеи засыпаются землей. Каждый слой тщательно трамбуется. При проведении этих работ тщательно следят за целостностью гидробарьера.

Важно сооружать ленточный фундамент для деревянного дома из бревна сразу же после рытья траншеи. Потому что с течением времени земляные стенки могут осыпаться, а после дождей внутри скапливается вода. Это приводит к необходимости дополнительных работ по очистке и укреплению стенок котлована. 

Ленточный фундамент для деревянного дома. Ленточный фундамент под деревянный дом своими руками. Свайный фундамент для деревянного дома

Строительство – это сложный и трудоемкий процесс, который требует внимательности и аккуратности на каждом этапе. Чаще всего человек, решивший построить свой собственный дом, старается все сделать максимально быстро и максимально качественно. Зачастую, эти два условия исключают друг друга. Для того чтобы дом прослужил вам верой и правдой ни одно десятилетие и не требовал дополнительных ремонтных работ, необходимо каждый строительный этап выполнять очень аккуратно и по проверенной технологии. Начинается все с фундамента. Именно от его качества зависит устойчивость и внешний вид дома. Таким образом, вопрос о том, как сделать фундамент для деревянного дома, является актуальным на протяжении долгого периода времени.

После того, как вы решили построить дом и решили, что он будет выполнен из дерева, можно подумать над габаритными размерами, планировкой и даже ремонтом. Однако нельзя обойти стороной и выбор типа фундамента. Здесь важно учитывать различные факторы.

Так, фундамент для деревянного дома на глине должен быть максимально устойчивым и долговечным. Деревянные дома характеризуются относительно небольшой массой, поэтому нет необходимости приобретать и возводить такие дорогие и массивные конструкции, как заглубленная плита или лента.

Стоит подчеркнуть, что всегда лучше выбирать заглубленный фундамент, поскольку его основание будет расположено ниже границы, характерной для промерзания грунта, что сокращает возможную деформацию перекрытий и стен. Также фундамент для деревянного дома с подвалом должен быть заглубленным.

Технология ТИСЭ

На сегодняшний день существует тип основания дома, который полностью удовлетворяет всем требованиям, предъявляемым к возведению деревянных построек. Столбчатый фундамент для деревянного дома характеризуется следующим устройством: дом стоит на опорах (столбах), которые имеют специальное уширение, выполненное буром.

Для жесткости все столбы связываются в единую конструкцию с помощью железобетонного перекрытия или ростверка.

Такой тип имеет преимущества:

  • Долговечность;
  • Достаточная деревянная способность;
  • Возможность возведения на склонах;
  • Доступная стоимость.

Недостатками столбчатого фундамента является невозможность поставить столбы в просадочных и песчаных грунтах. Когда данный способ неприменим, стоит обратить внимание на ленточный фундамент для деревянного дома.

Мелкозагубленный ленточный тип

Данный тип является неплохим вариантом для возведения деревянного дома.

Он имеет ряд преимуществ:

  • Простота устройства и монтажа;
  • Применение на различных типах грунта;
  • Невысокая стоимость;
  • Достаточная для деревянной постройки несущая способность.

Ленточный фундамент также имеет минусы , которые ограничивают его широкое применение. Среди них стоит отметить подверженность пучению, высокая степень износа (в сравнении со столбчатым), расточительность при возведении постройки на склоне.


Когда необходимо выбрать фундамент для деревянного дома на пучинистых грунтах, стоит обратить внимание на такую современную технологию, как винтовые сваи. На сегодняшний день этот способ пользуется огромной популярностью.

Он имеет следующее устройство: металлические сваи ввинчиваются в грунт с помощью лопасти, которая размещена на нижнем конце. Они передают нагрузку на грунт за счет трения и лопасти о сваи.

Среди недостатков отмечают недоказанную долговечность и невысокую несущую способность .

Преимущества винтовых свай:

  • Высокая скорость выполнения строительных работ;
  • Технологичность;
  • Доступная стоимость.

Плавающая плита

Очень часто данный тип фундамента используется для дальнейшего возведения деревянных построек. Он представляет собой плиту, размещаемую под строением, которая отлита на поверхности грунта. Его можно сравнить с кирпичным фундаментом для деревянного дома.

Сегодня плавающая плита используется для современных фахверковых каркасных домов. При строительстве таких объектов практически все наружные стены выполняются из стекла, а балки и колонны изготавливаются из клееного дерева.

Преимущества плавающей плиты:

  • Долговечность и практичность;
  • Возможность устройства на любых видах грунта, даже просадочных;
  • Простота монтажа.

К недостаткам относят тщательную гидро и теплоизоляцию , а также высокую цену в сравнении с мелкозаглубленным фундаментом под деревянный дом. Подводя итог, стоит отметить, что к выбору фундамента нужно подходить с особой тщательностью, поскольку от его качества зависит долговечность и надежность всей постройки. Зачастую для того чтобы сделать правильный выбор необходима предварительная экспертиза грунта, проводимая специалистами. Посмотрите на видео весь процесс устройства основания будущего дома:

Стандартный принцип возведения фундамента

Согласно стандартному принципу постройки фундамента изначально разрабатывается проектная работа, позволяющая высчитать возможные нагрузки на конкретный тип грунта и ответить на вопрос, какой лучше выбрать фундамент для деревянного дома. На этом этапе ошибок допускать нельзя, так как от этого зависит устойчивость и долговечность всей постройки.

Здесь учитывается наличие грунтовых вод, возможность усадки и т.д. После этого строители переходят к разметке границ фундамента, место под который необходимо очистить путем бурения отверстия или выкапывания траншеи.

Посмотрите на фото основные этапы возведения основания для дома

Часто можно встретить старые деревянные дома, которые не стоят на фундаменте, так как раньше дом устанавливался на деревянные лежни, которыми служили просмоленные бревна. И конечно, со временем они разрушаются, и приходится менять основание, и нужно будет подвести фундамент под старый деревянный дом. Как это сделать?

Пример заливки нового фундамента под старый дом из дерева

Пришло время , так как с течением времени старый фундамент или лежни пришли в негодность. Многих пугает эта ситуация, так как они думают, что для этого придется разобрать все строение, а потом собрать. Это не только займет много времени, но и будет весьма трудозатратным. Хотим вас успокоить – ничего разбирать не нужно.

Достаточно определиться какой тип основания вы подведете под старый дом из дерева, а их несколько:


Причины разрушения старого основания

Если под дом уже был подведен фундамент, и он разрушился, то причин этому может быть несколько:

  • ошибочные расчеты по заглублению;
  • старое основание разрушилось с течением времени.
  • Самой частой причиной разрушения основания старого деревянного дома, является время. Если под домом были деревянные лежни, то они могут просто сгнить, происходит оседание и перекос строения. Также фундамент может разрушиться, если в доме была произведена реконструкция, и произошло увеличение удельного веса конструкции, а фундамент на такую нагрузку не был рассчитан.

    Причиной может стать и недостаточная глубина закладки основания. Так при промерзании почвы, а потом во время весеннего оттаивания фундамент испытывает сильную нагрузку, отчего на нем могут появиться трещины.


    Причин разрушения основания может быть много и если при обследовании основания выясняется, что ремонту оно не подлежит, нужно принимать меры, такие, как подлить фундамент под старый деревянный дом.

    Важно! Не стоит тянуть время, считая, что дом может простоять на разрушенном основании еще несколько лет. Принимать меры нужно незамедлительно, так как может произойти полное разрушение всего старого деревянного дома.

    Замена фундамента

    Итак, инспекция старого основания показала, что без не обойтись. С чего начать?
    С того, что определить, какое основание вы планируете устроить в вашем доме. Это нужно сделать еще до того, как вы начнете работу по подъему дома и демонтажу старого основания, так как этапы проведения работ будут разными.

    Подготовка

    Самый распространенный способ подлить фундамент под старый дом предполагает использование автомобильных домкратов. Если вы не уверены, что справитесь с этой работой самостоятельно, то лучше пригласить специалистов. Но при принятии решения сделать все своими руками, вам понадобится один помощник. Итак, нужно следовать следующей инструкции:


    Ленточное основание

    Если под старым домом уже был заложен фундамент, его нужно полностью демонтировать. Убрать нужно не только старое основание, но и песчаную подушку под ним.


    Изготовление траншеи под заливку ленточного фундамента

    Траншея углубляется, в зависимости от грунта, но не меньше чем на 30 см. Грунт на дне траншей основательно утрамбовывается и засыпается новая песчаная подушка. После этого производится , которую можно сделать из брусков и старых досок. К опалубке с внешней стороны устанавливаются опоры, которые не позволят ей упасть при бетонировании.

    Следующим этапом будет обвязка – делается она с применением арматуры с сечением 18мм и вязальной проволоки.

    Поможет упрочнить основание. Как только вся подготовительная работа закончена, можно приступать к бетонированию. Залить фундамент нужно в один прием, чтобы не было швов. Как только бетон залит до края опалубки, его разравнивают шпателем и дают время на схватывание. После того как фундамент подстынет, его нужно прикрыть целлофановой пленкой или кусками рубероида, и оставить для просыхания.


    Схема заливки ленточного фундамента под старый дом

    Через несколько дней можно убрать опалубку, в общей сложности фундамент будет сохнуть в течение месяца. Часто при заливке фундамента под старый деревянный дом, приходится менять и два нижних венца, так как они обычно приходят в негодность. Приготовить бревна (лучше листвяк) можно за то время, пока основание на просушке.

    Столбчатый фундамент

    Если дом небольшой, то можно произвести заливку столбчатого основания, это менее затратный вариант. Рассмотрим, как сделать это правильно:


    Интересно: для большей устойчивости и прочности конструкции некоторые мастера вместо арматуры применяют стальную труду с сечением в 50 мм, устанавливая ее вместо арматурной обвязки. Как только бетон схватится, опалубку снимают и оставляют столбы для просушки. Некоторые владельцы делают бетонную обвязку столбчатого фундамента, это предотвращает перекос столбов, в случаях, если почва неустойчивая или с близким залеганием грунтовых вод.


    Как только столбчатый фундамент примет свою окончательную прочность, можно отпускать на него постройку.

    Свайный фундамент

    Новый фундамент под старый деревянный дом с применением может оказаться недорогим и несложным в исполнении решением. Сваи хорошо выдерживают большую нагрузку, при этом стоят недорого.
    Чтобы поднять дом подобным образом нужно выполнить следующие шаги:


    Но не всегда требуется полная замена основания, иногда разрушена или требует ремонта только часть, например, если старый фундамент выполнен из кирпичной кладки. В данной ситуации можно произвести работы по . В видео показан процесс заливки свайного фундамента под старый дом из дерева.

    Дома, изготовленные из деревянных строительных материалов, являются на сегодняшний день популярными как среди строителей, так и их заказчиков. Они обеспечивают жильцам комфорт, экологически безопасны и надежны. Типы фундаментов для деревянных домов должны обеспечивать строительным конструкциям долговечность и прочность. Их закладка – задание крайне ответственное: она должна быть тщательно приспособлена для того, чтобы микроклимат в помещении не нарушался, здание обязательно должно быть изолировано от негативного воздействия почвенной влаги.

    Классификационное деление

    Все эти факторы учитываются тогда, когда осуществляется строительство фундаментов деревянных домов. Основания сооружений подразделяются на три основных вида:

    • ленточные;
    • плиточные;
    • столбчатые.

    Наиболее распространенным является ленточный тип конструкции. Он имеет монолитную структуру и идентичное сечение по всему периметру основного здания. Такой фундамент применим как для строительства небольших жилых сооружений, так и массивных крупных частных коттеджей. Он надежен и обладает высокой степенью защиты для всего строения.

    Базы под сооружения ленточного типа могут быть более или менее глубоко погружаться в толщину грунта. Этот показатель зависит от таких факторов:

    1. то, насколько низко залегают почвенные воды;
    2. глубина промерзания грунта на застраиваемой территории.

    В случае если хозяин задумал наличие подвала здания, то основание стоит погружать как можно глубже.

    Столбчатые типы фундамента под дом применимы для монтажа в легких подсобных зданиях. Этот факт объясняется наличием нескольких причин:

    • неглубокое залегание почвенных вод;
    • такая база обладает большей стойкостью, чем армированные конструкции основания ленточного типа;
    • невысокая цена.

    Практическим отличием свайного фундамента является необходимость связывать все его составляющие между собой в единую структуру после того, как они были установлены – вогнаны в землю.

    Фундамент для деревянного дома может представлять собой и единую железобетонную плиту, что и является причиной появления соответствующего названия такой конструкции. Он уместен на тех застраиваемых территориях, где грунт может проседать, а также перемещаться как в горизонтальных, так и в вертикальных направлениях.

    Стоимость таких конструкций значительно превышает и ленточные, и столбчатые основания.

    Плита – это единое железобетонное образование, которое закладывается на дно вырытого котлована.

    Правила кладки

    Вне зависимости от того, какие типы фундаментов для дома из дерева были выбраны, для их установки применяется такая строительная смесь как бетон. Такой материал должен «созреть» в течение месяца. Конструкцию в это время не следует поддавать нагрузкам, оберегать от влаги, термических перепадов, чтобы высыхание основания осуществлялось постепенно и равномерно.

    Монтаж гидроизоляционной системы значительно увеличит степень устойчивости и прочного всего монтируемого основания. Плитка или штукатурка станет средством, которое убережет внешнюю часть здания от негативного влияния разнообразных вредоносных агентов.

    Обязательно стоит предусмотреть закладку вентиляционных отверстий, через которые циркулируют все воздушные потоки.

    Следует непременно учитывать глубину, на которой залегают почвенные воды, и то, как происходит промерзание грунта.

    Особенности каждого вида основания для сооружений из дерева

    Несмотря на то, что дома, выполненные с применением деревянных ресурсов легкие, все равно необходимо заранее тщательно позаботиться о том, чтобы их основание было качественным и устойчивым. Для деревянных построек в нашей стране чаще всего отдается предпочтение неглубокому фундаменту ленточного типа. Целесообразность его возведения обуславливается тем, что укладывать ленточное основание можно даже на почвах пучинистого типа, но лишь при соблюдении условия глубины залегания почвенных вод не более чем на метр от уровня поверхности грунта. Именно в такой ситуации фундамент в полной мере справится с возложенными на него задачами.

    Закладывать основание можно на глубину от полуметра до 0, 7м в зависимости от того, какими качественными характеристика обладает грунт на этой территории.

    В вырытой траншее большую часть будет занимать слой песка – он играет роль надежного, плотного утрамбованного основания под мощной железобетонной конструкцией. Лента опускается не более чем 400 мм после отметки «0».

    Основные типы фундаментов под деревянные домапредставлены и столбчатыми конструкциями. Они максимально эффективно используются для установки в небольших дачных домиках для сезонного проживания. Также незаменимы при возведении бани или сауны.

    Свайный тип фундамента представляет собой строительную конструкцию, которая состоит из маленьких столбиков, которые устанавливаются через каждые два метра по периметру возводимого сооружения, а также там, где происходит пересечение стен между собой и монтируются перегородки.

    Забирка – нижний плотный венец дома, скрепляющий свои, который обработан специальными составами, повышающими степень защиты сооружения от негативного воздействия влаги и предохраняющих его от теплопотерь.

    Ответом на вопрос, какой фундамент под деревянный дом выбрать, может стать и свайный тип основания под конструкционное строительное сооружение.

    Он подразделяется на два базовых вида:

    1. буронабивной тип;
    2. винтовая конструкция.

    Последний – универсален, подходит для любых построек. Тем не менее, максимально уместным и эффективным на неровных участках с неустойчивым неоднородным грунтом.

    По своим конструкционным особенностям такое винтовое сооружение – это совокупность стальных сооружений – свай, которые внизу соединены винтовой лопастью. Они как – будто вкручены в почву, основание достигает наиболее глубоких, мощных пластов, на которых и крепится весь фундамент, а соответственно, и дом в целом.

    Возвести базу сооружения винтового типа можно и без применения специализированной техники – вполне достаточно и собственных сил. Правда, придется прилечь двух – трех помощников, которые и будут вручную вкручивать сваи в почву.

    Согласно техническим характеристикам, каждая из свай способна выдерживать функциональную нагрузку от 4 до 8 тонн. Это отлично, особенно, если учитывать легкость сооружений, возведенных из деревянных элементов. В случае с газобетонными сооружениями такой тип основания лучше не использовать – вполне подойдет ленточный мелкозаглубленный вариант.

    Вполне сойдет для деревянных домов и свайный фундамент буронабивного типа. Это своеобразная техническая конструкция, основным элементом которого является труба, выполненная из асбестоцемента. Внутрь между сегментами загоняется арматура, а также заливается смесь бетона.

    Трубы перенимают на себя большую часть веса сооружения.Изготовление фундамента такого свойства требует следующих последовательных действий:

    • процесс бурения глубоких скважин до слоя промерзания почвы;
    • непосредственно монтаж самих труб – конструкций основания дома;
    • изготовление каркаса из арматурной сетки;
    • процедуру соединения всех составляющих элементов при помощи бетонной смеси.

    Такой тип фундамента выгодно выделяется среди аналогов как простотой и высокой степенью экономичности, так и возможностью быть использованным на слабых почвах, а также тогда, когда нужно возвести коттедж из двух этажей.

    Заключение

    Факт выбора определенного основания под дом, возводимый из деревянных ресурсов, обуславливается рядом технологических факторов – характером подстилающей поверхности под конструкцией, высотой и этажностью здания, глубиной залегания вод и степенью промерзания грунта.

    Для деревянных сооружения принято использование таких типов фундамента: свайного, ленточного, плиточного и столбчатого. Все они выбираются ситуативно, в зависимости от типа и функционального предназначения дома, а также по совокупности внешних факторов окружающей среды.

    Установить практически любой из вышеперечисленных видов основания под дом из дерева можно самостоятельно. Исключение составляет, разве что, плиточный вариант – он крайне неудобен в монтаже.

    Одним из достоинств деревянных домов является их небольшой вес относительно кирпичных или бетонных строений. А значит, и фундамент для них требуется более легкий и дешевый. К тому же, необходимость в заливке основания возникает не только при начальном строительстве, но и при реконструкции старых деревянных домов. В статье подробно рассмотрим наиболее популярные виды фундаментов и способы их ремонта.

    Прежде, чем приступить к описанию и способам возведения фундаментов, подходящих для деревянных домов, стоит поговорить о принципах их выбора, основанных на геодезических данных участка отведенного под строительство.

    • Не рекомендуется ориентироваться на многочисленные таблицы, которые выложены в интернете, с усредненными данными о промерзаниях грунта в различных регионах и городах. Этот показатель зависит от нескольких факторов, таких, как толщина снежного покрова, особенности гидрогеологии и типа грунта. Кроме того, на него может влиять наличие утепленного фундамента в строящемся доме или располагающиеся рядом коммуникации с горячей водой.
    • Самым часто встречаемым вариантом фундамента для деревянного дома является ленточный с залеганием буровых свай ниже уровня сезонного промерзания грунта. Для средней полосы России и северо-западной части данный параметр колеблется в пределах 1,5-2 м. А значит, основание получается довольно массивное и дорогостоящее. Но из-за большого запаса прочности, который практически в 10 раз превышает минимально допустимый, он получается очень затратным. Поэтому будущие владельцы нетяжелых деревянных построек (до 3ех этажей) ищут альтернативу ему, более дешевую, но не уступающую по прочности.

    Столбчатый фундамент под деревянный дом

    Чаще всего столбчатый фундамент для деревянного дома делают из железобетона. Но для небольших деревянных строений можно его смонтировать из кирпича или даже древесины. Столбы, как правило, соединены ростверком (армированная железобетонная перемычка). Иногда ее заменяют на швеллер или вовсе деревянным брусом.

    Достоинства столбчатого фундамента:

    • yевысокая стоимость. Если исходить из общей сметы на строительство дома, то его доля не превышает 15-20%, в то время как ленточные практически вдвое дороже;
    • более прост и быстр в исполнении;
    • при правильно организованной отмостке и дренажной системы вокруг дома, он устойчив к сезонному пучению грунта.

    Деревянный столбчатый фундамент
    • Очень часто в деревнях старые деревянные дома имеют деревянный фундамент. И если сам сруб может более стал лет стоять в отличном состоянии, требующем только косметического ремонта, то его основание часто надо менять. Нередко новые владельцы хотят сохранить аутентичность таких построек или же просто приходит время обновить его с минимальными финансовыми затратами. Для этих целей лучше всего подходит лиственница, чьи прочностные характеристики сохраняются на протяжении нескольких десятков лет. Но также допускается использовать дуб.
    • Такой фундамент представляет собой деревянные столбы диаметром от 20 см и более, закопанные в котлованы. На дно насыпается песок, а на сами опоры, для увеличения несущей площади, набивают крестовину из того же материала. При реконструкции имеет смысл сделать бетонную подушку и опустить столбы еще в не застывший раствор, чтобы они наиболее прочно схватились с ним.
    • Количество деревянных опор зависит от несущей способности грунта, от площади и веса постройки. Но всегда их ставят по углам и в местах пересечения с несущими стенами. По всей остальной длине они располагаются с шагом не более 2,5 м.

    Совет: для увеличения срока службы использование современных пропиток не столь эффективно, как проверенный способ пропитывания дегтем. В качестве альтернативы допускается использовать современную пропитку на основе масла с добавлением антисептических составляющих.

    Железобетонный столбчатый фундамент для деревянного дома своими руками
    • Работы начинаются с подготовки площадки под строительства (это не только периметр фундамента, но и три метра отступов с каждой стороны для отмостки и возможности подъехать строительной технике). Они заключаются в уборке крупного мусора и относительном выравнивании площадки.
    • Далее делают разметку для будущих столбов. Для этого их расположение переносят с плана строительства на местность. Вначале забиваются колышки по углам строения, проверяя правильность их расположения по диагонали (она должна совпадать). Между ними туго натягивают веревку, которая станет направляющей для отметки стеновых опор по периметру. После с помощью рулетки отмеряют расстояние расположения несущих стен и так же размечают шпагатом. В зависимости от расчетной нагрузки дома, столбы располагают с шагом от 1,5 до 2,5 м друг от друга.
    • Ямы под фундамент копают с запасом, так как по бокам будет монтироваться опалубка из доски шириной 5 см, а на дне обустраивается дренажная подушка из песка или щебня. Глубина и ширина всех ям должна совпадать.

    • В случае, когда столбчатый фундамент под деревянный дом выполняют из асбестовых труб, скважины для него роют буром с лопастями соответствующего диаметра.
    • Нередко на подошве экономят, просто засыпая дно песком в 15-20 см. Это достаточно, для легкой деревянной постройки, такой, как сарай или баня. Но для строительства жилого дома рекомендуется соблюдать всю технологию. Первым слоем укладывается плотный геотекстиль, который предотвращает песка в грунт. Затем насыпается щебень или песок слоем 15 см и утрамбовывается или проливается водой. Иногда специалисты рекомендуют залить поверх бетонную подушку толщиной до 20 см без армирования.
    • Опалубка собирается из досок или деревянных щитов и крепится на саморезы. Также для этих целей подойдет ОСП, влагостойкая фанера толщиной от 1 см. По окончании работ она будет демонтироваться.
    • Но бывают случае, при которых характеристики грунта настолько плотные (например, глинистые почвы), что позволяют обойтись без опалубки по всей высоте опоры, а только наколачивают ее для надземной части. В этом варианте стенки ямы выкапываются как можно ровнее и с проверкой вертикального уровня, затем их обкладывают рубероидом с нахлестами, который, в дальнейшем, выполнит роль гидроизоляции.
    • В готовую опалубку ставят связанный арматурный каркас из 4ех вертикальных стержней диаметром от 10 мм. Подойдет как металлическая, так и стеклопластиковая. Она должна располагаться с отступом от стенок в несколько см. Чтобы она прочно встала, на дно заливают бетон и в жидкую смесь погружают арматуру.
    • Уровень заливки всех столбов должен быть одинаковым, независимо от уклона местности. Для полного схватывания бетонного раствора требуется неделя.

    • Когда опалубка снята, столбы обмазывают жидким гидроизоляционным составом в два слоя. Можно обернуть их рубероидом или нанести слой жидкого стекла.
    • Далее закапывают свободное пространство вокруг столбов. Чаще всего для этого используют выбранный ранее оттуда же грунт, но лучше использовать щебень или ОПГС.
    • Настал черед соединить все отдельно стоящие столбы в единую конструкцию фундамента. Для этого делается ростверк. Сделать его можно несколькими способами, и опять же, каждый из них зависит от расчетной нагрузки будущего дома. Самым прочным считается железобетонный. Для него сооружают опалубку из трех сторон, укладывают арматуру и заливают бетоном. Это дорогостоящий и трудоемкий способ, но для деревянного двухэтажного дома он наиболее приемлем.
    • Для легкого каркасного дома или одноэтажного сруба вполне достаточно сделать обвязку из толстого бруса.

    Совет: для необходимой вентиляции подпола, которая позволит сохранить деревянные лаги перекрытия первого этажа расстояние между землей и ростверком не должно быть менее 0,5 м.

    Деревянный фундамент дома видео

    Обустройство ленточного фундамента деревянного дома

    • Глубина залегания ленточного фундамента под деревянный дом зависит от характеристик грунта. Этот параметр каждый раз просчитывается индивидуально для каждого застройщика.
    • Затем на участке определяют расположение дома и отмечают его первый угол. В этом месте забивают колышек. Потом отмеряется нужное расстояние и так же колышком отмечается второй угол, между ними натягивают бечевку. Когда отмерены все 4 угла, их правильное расположение проверяют по диагонали, и при необходимости корректируют. Процедуру повторяют под всеми несущими стенами дома.
    • Дно выкапываемой траншеи должно находиться на одном уровне независимо от уклона застраиваемого участка. Проверяется это с помощью строительного уровня.

    • При желании сэкономить или из-за невозможности подъезда строительной техники, земельные работы проводятся вручную.
    • В вырытую траншею укладывают гидроизоляцию с таким запасом, чтобы его хватило по всей высоте отмостки. Это может быть классический рубероид или любой современный рулонный материал.
    • Основой ленточного фундамента под деревянный дом станет песчаная подушка. Рекомендованная толщина ее слоя составляет 20-25 см. После засыпки песок разравнивают и утрамбовывают виброплитой или проливают водой из шланга.
    • Затем сколачивают опалубку. Благодаря небольшому весу деревянных домов, она делается не такая широкая, как для кирпичных. Выполняется отмостка из досок, толстой фанеры или любого другого прочного листового материала. Удобнее всего щиты собрать заранее и уже готовыми секциями выставлять в траншею. Снаружи забивают колышки, к которым и производится крепление. Для усиления прочности ставятся распорки с шагом в 1,5-2м.
    • Как правило, опалубка выше уровня земли в самой высокой точке на 30 см. Далее фундамент выкладывают уже красным кирпичом.
    • В качестве арматуры удобно использовать стеклопластиковые прутья диаметром 0,8-1 см. Между собой они связываются проволокой. Арматурный каркас не должен доходить до стенок опалубки на 2-3 см.

    • Заливка должна производиться в один этап. Нередко можно встретить, что частные застройщики в целях экономии самостоятельно замешивают и заливают бетон. В итоге получается немонолитная конструкция с большим количеством швов. Когда раствор полностью залит, рекомендуется постучать по опалубке, чтобы удалить пузырьки воздуха.

    Учитывая, что строится легкий деревянный дом, работы по его возведению можно начинать уже через 7-10 дней.

    Ремонт фундамента деревянного дома

    • Нередко фундамент деревянных домов начинает оседать, чаще это происходит со старыми постройками, но иногда, из-за нарушений при строительстве, и новые дома подвергаются этой проблеме. Причин может быть несколько — это и природные изменения физико-механических показателей грунта, и грунтовые воды, негативно сказывающиеся на несущее способности почвы. Не исключено, что слишком близко вырытый котлован соседнего дома или другие обширные земляные работы могли привести к столь плачевным последствиям. В любом случае, фундамент требует незамедлительного ремонта или замены, чтобы избежать разрушения дома.
    • Ремонт основания деревянного дома можно разделить на несколько видов:
      • косметический . Это наиболее простой и дешевый способ, заключающийся в замене отдельных сгнивших участков, которые заменяются элементами нужного размера. Как правило, это применяется для старых построек, чей цоколь сразу же выкладывался из бревен без кирпичной кладки. Но, несмотря на заманчивую легкость, при таких работах целостность дома неизбежно нарушится. Поэтому использовать его для ремонта жилых домов не рекомендуется, а лишь для небольших дачных домиков;
      • разбор всех деревянных стен . Этот способ позволит произвести качественный ремонт, но потребует от исполнителей немало физических усилий и финансовых затрат. Потребуется поэтапно разобрать все бревна, вплоть до нижнего пострадавшего венца. После его полной замены, стены возводятся вновь;
      • замена бревен при помощи домкрата . Это самый востребованный способ, который позволяет выполнять работы быстро и качественно. С их помощью без разбора стен легко отремонтировать фундамент и выставить сам дом ровно.

    • В зависимости от выбранного способа замены фундамента деревянного дома, потребуются различные инструменты. Так, если производиться будет лишь косметический ремонт, то вполне можно обойтись ножовкой по дереву, кувалдой и долотом. А вот при разборке стен придется демонтировать крышу, а значит надо запастись целым перечнем ручного и электроинструмента.
    • Также надо заранее позаботиться о временных опорах при ремонте фундамента. При поднятии дома домкратами, их количество будет зависеть от длины стен. Так, для небольшого дачного дома вполне достаточно 2ух домкратов на стену.
    • Фундамент — это основа дома, его надежность и долговечность. Поэтому при возникшей необходимости его заменить, надо тщательно все продумать и подготовить, чтобы в дальнейшем он прослужил как можно дольше без дополнительного ремонта. Сперва определяются с типом основания, будет ли оно столбчатым, буронабивным, ленточным или свайно-винтовым.
    • Наибольшей популярностью для деревянных домов на дачах и огородах пользуется столбчатый фундамент. Несмотря на кажущуюся хрупкость конструкции и простоту в исполнении, он станет надежной опоры на многие десятилетия для каркасного, бревенчатого или брусового дома.
    Фундамент под старый деревянный дом своими руками
    • Наиболее удобно заливать фундамент под старый деревянный дом, когда расстояние между землей и первым рядом деревянного сруба позволяет свободно поместиться человеку в положении лежа. Снаружи по периметру дома прокапывают неглубокую траншею (примерно на штык лопаты), ширина ее должна соответствовать размеру временных опор. Для них подойдут крепкие деревянные столбы или бетонные блоки.

    • После установки блоков, траншея для фундамента выкапывается под домом и с внутренней его стороны. На дно насыпается песчаная подушка слоем 15-20 см и по возможности утрамбовывается. Дальше делают опалубку, как и при строительстве нового дома. То есть из досок сооружают щиты и прибивают их к клиньям, забитыми на расстоянии 1,5- 2 м друг от друга. Если высота подпола позволяет, то желательно сделать несколько распорок из деревянных брусков, забиваемых в землю под углом к опалубке.

    Совет: если ленточный фундамент заливается под старым деревянным домом, в котором нет подвала или подпола, то с одной из внешних сторон нужно оставить небольшой лаз, чтобы потом была возможность забраться внутрь для демонтажа отмостки и гидроизоляции основания. В дальнейшем его можно задекорировать, сделав дверцу утепленной пеноплексом и обшить ее цокольным облицовочным материалом.

    • Для армирования лучше всего купить специальные арматурные прутья, чей диаметр будет соответствовать расчетным данным нагрузки дома. Но подойдут любые обрезки толстой проволоки, стальные решетки или подходящие по размеру обрезки старой арматуры.

    • Заливку бетоном производят с внешней стороны. Удобно, если бетоновоз оборудован специальным шлангом. В противном случае раствор заливается ведрами или при помощи строительной тачки. Разравнивают его сразу же, помешивая лопатой.
    • После затвердения состава временные опоры демонтируются. На их месте, в некоторых случаях, монтируют опалубку и аналогично заливают бетонным раствором. Иногда эти места оставляют, закрыв и утеплив потом облицовочным материалом вместе со всем цоколем.
    Замена фундамента старого деревянного дома винтовыми сваями
    • Способ реконструкции фундамента под старым деревянным домом винтовыми сваями очень популярен. Этому способствуют быстрые сроки выполнения работ и возможность сразу же продолжить эксплуатацию здания, без необходимости выжидать, пока бетонный раствор наберет прочность. К тому же, он не требует масштабных земельных работ, сооружения отмостки и гидроизоляции, что особенно важно при работе в столь стесненных условиях.
    • Винтовые сваи представляют собой полые трубы из прочной стали с винтовыми лопастями и острым наконечником. Они закручиваются непосредственно под несущими стенами дома на необходимую глубину.
    • Чтобы их закрутка стала возможной, потребуется поочередно поднимать стороны и углы дома домкратами. Для большей прочности, внутрь винтовой сваи заливают бетон, заполняя всю полость до верха.

    • Если дом небольшой, например деревянный дачный домик, то достаточно закрутить сваи только по внешнему периметру с шагом 2,5 м и по углам.

    Совет: в продаже есть более дешевые винтовые сваи, выполненные кустарным способом со сварным наконечником. При реконструкции дома от них лучше отказаться, так как целостность конструкции недостаточно и высока вероятность образования ржавчины. Лучшим вариантом являются литые экземпляры.

    Фундамент под деревянный дом видео

    Замена фундамента деревянного дома при помощи домкратов
    • Главная ценность домкратов заключается в равномерном подъеме дома. Для работы с бревенчатым деревянным домом это особенно важно, так как при перекосе велика вероятность прогиба нижней обвязки и дальнейшего разлома или разъединения бревен. Поэтому золотое правило при установке домкратов — искать места, где древесина наиболее прочная и не подверглась гниению.
    • Перед поднятием, на места присоединения домкрата к древесине устанавливают прокладки в виде стальных пластин толщиной 0,5 см. Это позволит равномерно передать усилие при подъеме.

    • Затем дом синхронно всеми домкратами поднимают на необходимую высоту. Зафиксировав, удаляют всю сгнившую древесину и элементы фундамента, мешающие ремонту. В качестве временных опор укладывают брус или кирпичи.
    • Теперь начинают обустраивать основание, в зависимости от выбранного типа. Для ленточного роют неглубокую канаву (снимают плодородный слой), насыпают слой щебня или песка и монтируют опалубку.
    • В нее укладывается арматура и все заливается бетоном. Когда он схватится, то временные опоры убираются, и дом аккуратно опускается на новый фундамент. Таким образом, получается, качественно отремонтировать пришедший в негодность отрезок фундамента.
    • Когда строится деревянный дом или требуется ремонт фундамента старого, при выборе основания опираются на два важных фактора. Первый — это геодезические особенности и вес строения. Второй — цены на фундамент под деревянный дом. И только оценив все нюансы, получится сделать правильный выбор.

    Как залить ленточный фундамент? поясняющее руководство;

    Даже когда вы начинаете строить недорогие ленточные фундаменты для домов, конструкция должна выдерживать ее тяжесть. При неправильной заливке фундамента вы можете столкнуться с сухим, потрескавшимся и неровным основанием. Само по себе здание развалится от его веса.

    • Выберите форму фундамента;

    Первичный, закрепите фундамент ваших требований к зданию. Удостоверьтесь в состоянии земли, на которой вы гладите базу.Измерьте уровень влажности, копайте соответственно.

    Выбранный тип фундамента также учитывает уклон грунта. Если вы строите на склоне холма, сделайте поправку на врезку в склон, чтобы получить ровное основание для фундамента. Или вы можете поддерживать свое здание с помощью столбов. Для получения более подробной информации о земле, свяжитесь с вашим геодезистом.

    Этот шаг включает расчистку и вскапывание земли. Избавьтесь от больших камней, травы, пней, мусора и другого мусора с участка.Затем начните раскопки вашего ленточного фундамента. Разрешите вашей команде несколько дополнительных планет перемещаться повсюду в области вырытого фундамента. Копайте почву до необходимого уровня проникновения.

    • Подготовка и установка противовесов

    Количество и изготовление фундаментов, поддерживающих фундаменты. Для их изготовления требуется армированная арматура и бетон. Используйте герметик, чтобы избежать влаги. Получите прямые опалубочные доски и риски для строительства фундаментной стены.

    Залейте примерно один фут бетона, и готово.Убедитесь, что этот слой бетона не имеет сбоев. Когда бетон высохнет, снимите панели. Затем побрызгайте эту опорную стену герметиком. Используйте бетон осторожно, так как он кислотный. Носите защитные приспособления, такие как защитные очки, перчатки и резиновые сапоги.

    Сформируйте внешний вид плиты из деревянных рам и внешних металлических блоков для поддержки. Используйте прочные колья для каркаса. Насыпьте щебень и положите на него полиэтиленовый лист.

    • Приготовьтесь к заключительному бетону

    Измерьте проникновение и определите, сколько бетона требуется для смеси.Когда вы будете к этому готовы, пока не заполните площадь, начинайте лить. Используйте поплавок для быка, чтобы отполировать внешний вид. Не забывайте вставлять анкерные болты во влажный бетон. Каждый должен быть на расстоянии одного фута.

    Расчет стоимости поверхностного и глубокого фундамента:

    Основание здания можно считать одной из наиболее важных частей сооружения, поскольку оно является фундаментом, на котором все будет построено. Многие маркеры определяют желаемую категорию фундамента для строения.

    Следующие обязательные вопросы, чтобы иметь в виду, когда оценивает фонд затрат:

    • почвенные испытания, дренаж и сырость :

    перед любым проектом, Flide Fooding , или строительство начинается, предлагается нанять профессионального инженера-геотехника для оценки почвы на месте. Это подтвердит, что выбран точный метод на основе содержания почвы. После заливки фундаментные плиты и подполья должны быть закрыты для защиты от воды и влаги.

    Склоны холмов часто нуждаются в более глубоком основании, чтобы избежать дополнительной нагрузки на маршрут. В более холодную погоду и влажную почву может потребоваться более глубокий фундамент для защиты от замерзания и таяния. Чем глубже вещество, тем выше общая стоимость.

    Фундамент из бетонных плит может стоить от 4 500 до 21 000 долларов США в зависимости от проекта. – Основания из монолитных плит недорогие, так как выливается только один бетон.

    Неглубокие фундаменты находятся в середине рейтинга, поскольку производители хотят вырыть ямы и покрыть их бетоном, а также связать их с конструкцией выше.

    Сваи с ограниченным доступом Стены и глубокие фундаменты находятся между пиковыми уровнями фундаментов, поскольку для их возведения необходимы дополнительные земляные работы, оборудование и материалы, и они склонны быть более сложными.

    • Строительные нормы, сертификаты и местные сборы :

    Очень важно учитывать, как местные инструкции повлияют на стоимость проекта. Размер и площадь постройки будут влиять на цену. Добавление фундамента и получение необходимых разрешений для соблюдения местных строительных норм и правил также может увеличить расходы на схему.

    Отличный способ защитить свой дом — нанять сертифицированного и заслуживающего доверия строителя для установки или ремонта фундамента. Это обеспечит защиту и безопасность вашего дома или строительной конструкции. Здесь, в Prime Piling, мы можем помочь вам найти опытного строителя для вашей собственности.

    Ленточные фундаменты и подушки — AMERICAN GEOSERVICES

    КОЛОРАДО

    Denver, CO
    191 University Blvd #375
    Denver, CO 80206
    (303) 325-3869
    Наберите весь номер

    Boulder, CO

    2810 E.College Ave # 102
    Boulder, CO 80303
    (303) 325-3869
    Набор целого номера

    Форт-Коллинз, CO
    1281 E Magnolia ST D250, Форт Коллинз, CO 80524
    (303) 325-3869
    Набрать весь номер

    КОЛОРАДО

    Colorado Springs, CO
    3862 Hodgen Pond CT COLORADO SPRIONS, CO
    (719) 571-9423
    Набор целого номера

    Pueblo, CO
    140 W. 29 ST # 311
    Pueblo, Co 81008
    (719) 571 -9423​
    Наберите весь номер

    Гленвуд Спрингс, Колорадо
    1338 Grand Avenue #316
    Гленвуд Спрингс, Колорадо
    (970) 436-7050
    Наберите весь номер

    ОРЕГОН

    Портленд, или
    Salem, или
    Salem, или
    города Линкольн, или
    NewPort, или
    Eugene, или
    изгиб, или

    6312 SW Capitol HWY # 231
    Portland, или 97239
    (503) 922-3432
    Наберите весь номер

    ВАШИНГТОН

    Сиэтл, WA
    24 Roy Street # 727
    Seattle, Wa 98109
    (206) 418-6634
    Набор целого №

    Vancouver, WA
    LongView, WA
    41105 Ne Cedar Ridge RD
    Amboy , WA 98601
    (360) 437-6369
    Набрать весь номер​

    ​ФЛОРИДА

    Jacksonville, FL
    6001 Argyle Forest Blvd,
    Suite 21
    Jacksonville, FL 32244
    (904) 512-0085
    (904) 512-0085
    (904) 512-0085
    orlando, FL
    10524 Moss Park Rd,
    Suite 204 # 701
    Орландо FL 32832
    (407) 362-1940
    Набрать весь номер

    ФЛОРИДА

    Тампа, Флорида
    701 S Howard Ave #106, Тампа, Флорида 33606
    (813) 569-7704
    Наберите весь номер

    Майами, Флорида
    3725 W.Flaglen St,
    Майами, Флорида 33134
    (305) 677-9494
    Наберите весь номер

    Foundation Pro: история бетонных фундаментов

    Бетон! Какая замечательная вещь. Это многофункциональное вещество произвело революцию в безопасности и структуре современных домов. Но хотя бетон часто находили в древних строительных раскопках, он не использовался для современных фундаментов до 1900-х годов! Знание истории бетона и его назначения в качестве фундаментного материала помогает нам понять важность надлежащего обслуживания и ремонта фундамента.Итак, давайте вместе отправимся в путешествие во времени, чтобы узнать, как и почему появились бетонные фундаменты.

    Происхождение бетонных фундаментов

    Цивилизация полагается на бетон для строительства жилья, архитектуры и подземных сооружений. Удивительно, но это революционное вещество имеет древние корни, восходящие к 6500 г. до н.э. Набатейские торговцы в Западной Азии были ответственны за создание одних из первых бетонных жилых домов и полов.В эпоху Древнего Египта и Рима строители обнаружили, что они могут добавлять в смесь вулканический пепел, что позволяет бетону затвердевать под водой. До бетона древние цивилизации использовали высушенные на солнце кирпичи для строительства жилых домов. Эти кирпичи высыхали на солнце и соединялись глиной или подобным раствором. Бетон полностью изменил кирпичную и строительную игру! Однако бетон не использовался при строительстве фундаментов до тех пор, пока тысячи лет спустя.

    Первоначально строители возводили дома на подкладных камнях, чтобы конструкции не уходили в землю.Эта идея положить вес на камни, а не на землю, была первым шагом к созданию современных фундаментов.

    Вторая мировая война и бетонные фундаменты

    Бетонные фундаменты могут быть идеальным физическим воплощением принципа «Работай умнее, а не усерднее». Соединенные Штаты пережили то, что можно назвать только «строительным бумом» в 1940-х годах, когда ветераны вернулись домой после Второй мировой войны. Необходимость быстрого возведения прочных и качественных домов была острой, и бетонный фундамент стал решением! По счастливой случайности оказалось быстрее, экономичнее и прочнее залить бетонный плитный фундамент, а не обрамлять пол деревянными балками и столбами.

    Сплошные фундаменты и ленточные фундаменты

    По мере того, как фундаменты из литого бетона набирали обороты, они претерпели собственную эволюцию на протяжении 20 -го -го века. Двумя основными типами были плотные и ленточные фундаменты.

    • Плотные фундаменты. В начале 1900-х годов, когда фундаменты из литого бетона вошли в обычную практику жилищного строительства, архитекторы полагались на «плотные» фундаменты, которые представляли собой толстые армированные плиты из бетона, покрывавшие большую площадь.Преимущество стропильных фундаментов заключается в том, что нагрузка всей конструкции может быть распределена по всей площади, что снижает нагрузку.
    • Ленточные фундаменты. Ленточные фундаменты обеспечивают поддержку линейной конструкции, такой как стена или ряд колонн. Эта новая модель бетонного фундамента способна выдерживать большие нагрузки, и ее проще построить, чем их плотные аналоги. Они долговечны, а утеплять полы ленточным фундаментом даже проще!

    Прежде чем принимать какие-либо серьезные решения по ремонту фундамента, важно проконсультироваться с вашей бригадой по ремонту фундамента.Они могут помочь вам определить, какие шаги необходимо предпринять, чтобы ваш фундамент оставался прочным и долговечным.

    Ремонт бетонного основания

    Одним из последних преимуществ бетонных фундаментов является их гибкость при ремонте. Да, ремонт фундамента может быть обширным проектом. Но это лучше, чем начинать с нуля! Во многих случаях фундамент можно отремонтировать без замены всей конструкции. Есть несколько способов отремонтировать фундамент без замены фундамента.

    • Сваи для стальных опор. Foundation Pro использует самые передовые варианты ремонта и стабилизации фундамента! Стальные сваи переносят вес конструкции с более слабых грунтов на сваи стальных свай.
    • Бетонные скобы. Трещины размером больше линии роста волос обычно заслуживают вашего внимания. Скобы для бетона из углеродного волокна предназначены для стабилизации и поддержки залитых бетонных плит и до пяти раз прочнее бетона.
    • Ремни из углеродного волокна. Как и бетонные скобы, ленты из углеродного волокна используются для соединения двух секций разбитой бетонной плиты.
    • Слэбджекинг – Инъекции полиуретана. Если у вас есть проблемы с фундаментом, вам может потребоваться поднять бетон. Foundation Pro впрыскивает пенополиуретан высокой плотности, расширяющийся под плиту через ряд инъекционных отверстий 5/8 дюйма. Эти инъекции заполняют пустоты, стабилизируют грунты и поднимают бетон.

    Эксперты Foundation Pro работали над более чем 4000 домов в районе Центрального Арканзаса и проведут тщательную оценку вашего фонда! Если вам нужен ремонт фундамента, обращайтесь к профессионалам! Позвоните в Foundation Pro сегодня! 501-753-1009

    2022 Расходы на фундамент | Калькулятор стоимости строительства бетонного подвала

    Стоимость фундамента

    Стандартный фундамент дома площадью 1200 квадратных футов стоит от 6900 до 16 200 долларов за бетонную плиту или около 40 000 долларов за полноценный подвал (незавершенный).Плавающая плита для мобильного дома стоит от от 4600 до 14000 долларов , а стандартный фундамент гаража размером 24 x 24 фута (2 машины) стоит от от 3100 до 4800 долларов .

    Средняя стоимость фундамента
    Средняя стоимость по стране 9 260 долларов США
    Минимальная стоимость 4600 долларов США
    Максимальная стоимость 26 750 долларов США
    Средний диапазон 5 128 долларов США к 19 350 долларов США

    Основными типами фундаментов являются плитные, наиболее распространенные и наименее дорогие; фундамент подполья с короткими стенами, опорой и балкой или полноценный подвальный фундамент со стенами 8–10 футов для проживания или хранения.

    Стоимость фундаментов по типам
    Тип фундамента Средняя стоимость квадратного фута Средняя общая стоимость
    Монолитная бетонная плита $5 4 600 – 20 000 долл. США
    Бетонная плита стены ствола $6 7 000 – 20 000 долларов
    Пирс и балка $9 7 200 – 13 500 долл. США
    Пространство для обхода 13 долларов 10 300 – 19 400 долл. США
    Подвал 33 $ 26 800 – 50 300 долл. США

    Правильно установленный фундамент удерживает вес и нагрузку дома на месте, не пропускает влагу, изолирует от холода и сопротивляется движению окружающей земли.

    Содержание

    1. Стоимость фундамента
    2. Калькулятор стоимости фундамента
  • Бетонный фундамент Стоимость
  • Калькулятор стоимости фундамента подвала
  • Лучший фундамент для дома
  • Стоимость восстановления или замены фундамента
  • Стоимость фундамента мобильного дома
  • Стоимость фундамента гаража
  • Дополнительная смета фонда
  • Найм подрядчика Фонда
  • Подрядчики Фонда рядом со мной
  • Калькулятор стоимости фундамента

    Цены на установку фундамента

    включают стоимость земляных работ, планировку и количество фундаментов.Тип фундамента и глубина определяют стоимость материалов и труда. Расчет стоимости фундамента вашего дома зависит от:

    • Состояние участка и грунта, включая локальные наводнения, землетрясения, морозные пучения, ветры и вероятность появления термитов.
    • Расчетные факторы, установленные покупателем, кредитором и местными строительными нормами.
    • Строительная практика.
    Калькулятор стоимости фундамента дома
    Квадратные футы Бетонная плита Пирс и балка Подвал
    (Незавершенный)
    Пространство для обхода Плот
    800 4 609 долл. США – 10 816 долл. США 7 200 долларов США 26 811 долларов 10 320 долларов США 6000 долларов
    1000 5 750 – 13 520 долл. США 9000 долларов $33 506 12 920 долларов США 7500 долларов США
    1 200 6 936 – 16 224 долл. США 10 800 долларов США 40 239 долларов 14 480 долларов США 9000 долларов
    1 500 8 670 – 20 280 долл. США 13 500 долларов США 50 299 долларов 19 350 долларов США 7500 долларов США
    2400 13 872 – 32 448 долларов 21 600 долларов США 80 478 долларов 30 960 долларов США 12 000 долларов США

    Стоимость фундамента за квадратный фут

    Фундамент стоит от 5 до 33 долларов за квадратный фут в зависимости от типа.Залитая бетонная плита стоит от 5 до 14 долларов за квадратный фут , в то время как незавершенный подвальный фундамент стоит в среднем 33 доллара за квадратный фут .

    Стоимость фундамента за квадратный фут
    Типы фундамента дома Стоимость квадратного фута
    Монолитная бетонная плита $5 – $14
    Бетонная плита стены ствола $5 – $6
    Пирс и балка $7 – $11
    Пространство для обхода $7 – $14
    Плот $5 – $10
    Подвал (незавершенный) $33
    Получите бесплатную оценку от профессионалов фонда.Посмотреть плюсы

    Бетонная плита фундамента Стоимость

    Фундамент из бетонных плит стоит от 5,75 до 13,52 долларов за квадратный фут , при этом большинство домовладельцев тратят от 5750 до 20 280 долларов . Общая стоимость зависит от размера, состояния грунта, местоположения, а также от того, будет ли это монолитная плита, плита стволовой стены или ростверк.

    Средняя стоимость строительства фундамента из бетонных плит площадью 1350 квадратных футов для одноэтажного дома составляет 8600 долларов США . Если требуются дополнительные фундаменты, добавьте $6.53 за квадратный метр к себестоимости.

    Заливка бетонного фундамента Плюсы и минусы
    Плюсы Минусы
    • Самый дешевый фундамент для дома.
    • Не требует глубокой выемки.
    • Не требует особого ухода.
    • Бетон не вызывает проблем с насекомыми или грызунами.
    • Обычно не вызывает проблем с влажностью, особенно если установлена ​​пароизоляция.
    • Имеет тенденцию смещаться и трескаться в почве с глубокими линиями промерзания.
    • Ремонт может быть дорогим, так как для доступа к водопроводным трубам необходимо просверлить отверстие.
    • Вы не получаете дополнительное место для хранения.
    • Вы работаете с негибкой напольной платформой.

    Бетонные плиты

    используются в качестве фундамента для домов со средней толщиной 6 дюймов, но также заливаются толщиной от 4 до 8 дюймов для мобильных домов, гаражей, мастерских, подъездных путей и патио.

    Фундамент для пирса и балки Стоимость

    Фундаменты для пирсов и балок стоят от 7 до 11 долларов за квадратный фут , в среднем 7200 долларов и 13 500 долларов всего. Чем более однородной формы дом, тем ниже стоимость. Когда разные секции дома начинают отходить от центральной формы с уклоном на участке, это дороже.

    Плюсы и минусы фундамента Pier and Beam
    Плюсы Минусы
    • Под этим фундаментом имеется подполье, которое предохраняет дом от влаги и подходит для домов в районах, подверженных наводнениям.
    • Дополнительное пространство полезно для хранения.
    • Сантехника, электропроводка и трубопроводы обычно находятся под домом, что облегчает доступ к ним.
    • Этот фундамент подходит для сейсмоопасных зон.
    • Пространство может быть влажным, в нем может расти плесень и грибок.
    • Дренажные системы могут быть дорогими.
    • Деревянные пирсы могут быть подвержены повреждению термитами и гниению.
    • Полы в доме плохо изолированы, если под домом нет изоляции.

    • Стойки – Бетонные сваи сверлятся примерно на 12 дюймов ниже линии промерзания и заливаются в первую очередь. Пирсы располагаются на расстоянии от 5 до 10 футов друг от друга в зависимости от состояния почвы, конструкции дома и весовой нагрузки.
    • Балки и вертикальные балки – Затем через каждые 12 футов вдоль вершины опор горизонтально укладываются деревянные или бетонные балки. Некоторые компании используют стальные домкраты или каменные блоки или даже столбы из твердой древесины, а не бетон.Фундамент (будь то деревянный или бетонный) опирается на балки.

    Стоимость фундамента подвала

    Установка незавершенного подвального фундамента стоит в среднем 33 доллара за квадратный фут , а стоимость отделки подвала добавляет 32 доллара и 47 долларов за квадратный фут . Большинство домовладельцев тратят от 26 000 до 80 000 долларов на строительство фундамента подвала с адекватной защитой от влаги и дренажем.

    Плюсы и минусы подвального фундамента
    Плюсы Минусы
    • Построенные либо полностью под землей, либо частично над ней, подвальные фундаменты обеспечивают прочную структурную поддержку зданий.
    • Хорошо подходят для домов, построенных на склонах.
    • Домовладельцы получают дополнительную жилую площадь, иногда удваивая существующую площадь.
    • Жилое пространство защищает от смерчей и ураганов. Более подробно далее в статье.
    • В подвале летом прохладно, зимой тепло.
    • Наличие воздуховодов в потолке подвала обеспечивает легкий доступ для коммунальных работ.
    • Строить и отделывать дорого.
    • Подвалы имеют тенденцию к затоплению или образованию плесени и грибка без принятия профилактических мер
    • Они могут быть темными.

    Фундамент для ползания Стоимость

    Фундамент для подполья стоит от от 7 до 14 долларов за квадратный фут , или от от 10 320 до 19 350 долларов всего. Строительство дома на ленточном фундаменте стоит 30% больше чем на монолитном фундаменте. Многие подрядчики рекомендуют строить подвал над подвальным помещением из-за окупаемости дополнительных жилых или складских помещений.

    Стоимость несколько выше, чем у дома на пирсе и балке из-за дополнительных затрат на земляные работы и бетонных стен по периметру, но также защищает от повреждения водой. Домовладельцы могут установить вентиляционные зоны по всему периметру или полностью закрыть подполье.

    Плюсы и минусы Crawl Space Foundation
    Плюсы Минусы
    • Хороший вариант для домов, построенных на склонах в жарком климате.
    • Полезен в районах, подверженных наводнениям или землетрясениям.
    • Обычно при установке создается пространство от 18 до 24 дюймов, что обеспечивает лучший доступ к сантехнике и воздуховодам.
    • Строить трудоемко.
    • Это не энергоэффективно.
    • Подъем с уровня земли до входной двери может вызвать проблемы у людей с ограниченными физическими возможностями.
    • Места для ползания имеют проблемы с влажностью, что приводит к плесени, грибку, гниению древесины и комарам.

    Вернуться к началу

    Бетонный фундамент Стоимость

    Средний бетонный фундамент стоит от 5100 до 15400 долларов , или от 6,83 до 10,32 долларов за квадратный фут как на материалы, так и на установку. Ваша окончательная стоимость будет зависеть от размера и толщины плиты, а также от того, добавите ли вы какое-либо специальное армирование, такое как проволочная сетка или арматура.

    Это самый простой и дешевый фундамент для дома.На весь дом заливается одна цельная плита, и она не требует глубокой выемки грунта.

    Стоимость бетонного фундамента
    Квадратные футы Заливка труда Материалы (толщина 6 дюймов) Среднее Итого
    400 1040 долларов 1524 долл. США 2 564 долл. США
    500 1300 долларов 1905 долларов 3 205 долл. США
    576 1498 долларов 2195 долларов США 3 692 долл. США
    600 1560 долларов США 2 286 долларов США 3 846 долл. США
    800 2080 долларов США 3048 долларов 5 128 долларов
    1000 2600 долларов США 3810 долларов 6 410 $
    1 200 3120 долларов США 4 572 $ 7 692 долл. США
    1 500 3900 долларов США 5 715 $ 9 615 $
    2400 6 240 долларов США 9 144 $ 15 384 $

    Монолитный плитный фундамент Стоимость

    Фундамент из монолитных плит стоит от 5 до 14 долларов за квадратный фут установленного.Монолитная плита представляет собой бетонную плиту, которая заливается один раз не менее чем на ½ фута над землей и утолщается по периметру. В эту категорию входят плиты с односторонней балкой и двусторонней балкой.

    Монолитно-плитный фундамент Стоимость
    Квадратные футы Односторонняя балка Двусторонняя балка
    800 7 840 долларов США 10 816 долларов
    1000 9800 долларов США 13 520 долларов США
    1 200 11 760 долларов США 16 224 долл. США
    1 500 14 700 долларов США 20 280 долларов США
    2400 23 520 долларов США 32 448 долларов

    • Монолитная односторонняя балка – стоит 9$.80 за квадратный фут в среднем. Этот тип фундамента заливает балки (или нижние колонтитулы) одновременно с плитой.
    • Монолитная двусторонняя балка – около 13,52 долл. США за квадратный фут . Односторонняя балка поддерживает фундамент по двум краям, а двусторонняя балка поддерживает все четыре края одновременно, обеспечивая более устойчивое основание.

    Стоимость фундамента стены ствола

    Стоимость фундамента из стволовой стены составляет 51 доллар США за установленный погонный фут , в среднем от 7000 до 20 000 долларов США всего.Стена высотой 37 x 8 футов стоит около 90 003 1900 долларов за каждую 90 004 . Стоимость возведения фундамента из стволовой стены площадью 1350 квадратных футов составляет в среднем 7 550 долларов.

    После установки арматуры и заливки фундаментов опалубки стволов из полистали или кирпичной кладки изолируются полистироловыми блоками, а затем заливаются стены стволов. Устанавливается вся черновая сантехника, а затем бетон закачивается с помощью стрелового насоса по уплотненной площади, заполненной конструкционным песчаным наполнителем.

    Фундамент из стволовой стены хорошо подходит для строительства на склоне, так как разные секции могут быть построены на разной высоте.Плиту можно приподнять для размещения септических систем, основанных на гравитационном потоке. Стволовые стены добавляют устойчивости домам и зданиям в районах, где могут произойти землетрясения или почва может стать нестабильной.

    Средняя стоимость плотного фундамента

    Плотные фундаменты стоят от $5 до $10 за квадратный фут . Стоимость строительства плотного фундамента площадью 1350 квадратных футов составляет в среднем 10 125 долларов . Армирование бетона арматурой стоит дополнительно от до 2 долларов за квадратный фут .

    Фундаменты из матов или плит используются там, где есть плохие грунтовые условия, например, почва, не способная выдерживать какие-либо нагрузки. Бетонная плита опирается на армированный сталью грунт, колонны или стены. Нагрузка или вес дома стабилизируется через ростверк и распределяется по земле.

    Стоимость работ по заливке бетонного фундамента

    Общая стоимость заливки бетонного фундамента $6,41 за квадратный фут в среднем. Стоимость рабочей силы для заливки бетона составляет $2.60 за квадратный фут , а стоимость бетона составляет 3,81 доллара за квадратный фут . Бетонные подрядчики взимают 45 долларов США в час с дополнительной платой за доставку бетона в размере 60 долларов США или более .

    Чтобы залить фундамент площадью 1 200 квадратных футов, 3 120 долларов США будут отнесены на трудозатраты, а 4 572 долларов США — на затраты на бетон. Обычно на заливку фундамента уходит трое рабочих в течение полных 8 часов.

    Фундамент из бетонных плит для домов должен быть толщиной 6 дюймов с бетоном 3000 фунтов на квадратный дюйм.После выравнивания участка песком и гравийным щебнем и заливки фундаментов заливается одна сплошная плита на весь дом, обычно внутри деревянного каркаса, заполненного арматурой — железной сеткой — для укрепления бетонной плиты и предотвращения растрескивания.

    Получите бесплатную оценку от профессионалов фонда. Посмотреть плюсы

    Вернуться к началу

    Калькулятор стоимости фундамента подвала

    Стоимость строительства подвала составляет от 26 000 до 80 000 долларов . Стоимость заливки подвала составляет в среднем 33 доллара за квадратный фут , что ниже стоимости добавления комнаты в размере 86 долларов до 208 долларов за квадратный фут .Стоимость установки подвала зависит от земляных работ, сортировки, материалов, труда, размера, стиля и отделки.

    Стоимость подвала
    Квадратные футы Раскопки Напольное покрытие Стенки штока Итого
    (Незаконченный)
    800 12 000 долларов США 4 609 долл. США 10 202 долл. США 26 811 $
    1000 15 000 долларов США 5750 долларов США $12 756 $33 506
    1 200 18 000 долларов США 6 936 $ 15 303 долл. США 40 239 долларов
    1 500 22 500 долларов США 8 670 долларов США $19 129 50 299 долларов
    2400 36 000 долларов США $13 872 $30 606 80 478 долларов

    После завершения земляных работ строится типичный незавершенный подвал в три этапа – фундамент, стены, пол.

    1. Фундаменты залиты, земля выровнена.
    2. Дренажная система устанавливается вокруг фундамента снаружи для отвода воды от фундамента.
    3. Стены заливаются в канавки, прорезанные в фундаментах, таким образом они крепятся к фундаментам.
    4. Затем формы удаляются, а грязь засыпается.
    5. Укладывается пароизоляция.
    6. Бетонный пол заливают в последнюю очередь.
    7. Наружные стены гидроизолированы.
    8. Ступени из сборного железобетона обычно устанавливаются с помощью крана.
    Стоимость незавершенного подвала на квадратный фут
    Товар Процент бюджета Стоимость квадратного фута
    Земляные работы
    (глубина 10–12 футов)
    45% 10–20 долларов
    Фундамент 17% 5,75 $
    Стенки штока 38% 12 долларов.75

    Стоимость земляных работ в подвале

    Стоимость земляных работ в подвале для фундамента варьируется от 10 до 20 долларов за квадратный фут или от 1,65 до 3,31 доллара за кубический ярд . Цены могут значительно варьироваться в зависимости от состояния почвы (легкая, влажная или каменистая) и типа используемого оборудования.

    Стоимость земляных работ в подвале
    Состояние почвы Стоимость за кубический ярд
    Легкая почва 1 доллар.65 – 2,18 долл. США
    Влажная почва $1,96 – $2,64
    Влажная почва, рыхлая порода 2,48–2,69 долл. США
    Взорванная порода 3,31 $
    Стоимость земляных работ в подвале по сложности
    Глубина и сложность Стоимость квадратного фута
    12–18 футов Глубина 10–12 долларов
    Более глубокие фундаменты $12 – $15
    Трудные почвы $15 – $20

    Несмотря на то, что цокольный этаж является одним из самых дорогих в строительстве, он является наиболее универсальным; предоставление дополнительных жилых и складских помещений без затрат на полную надстройку дома.Строительство подвала в рамках строительства нового дома может значительно увеличить стоимость вашего дома.

    Строительство подвала для нового дома

    Устройство подвала для нового строительства стоит в среднем от 26 000 до 50 000 долларов США . Раскопки глубиной не менее восьми футов, а затем планировка земли будут наиболее значительными расходами, за которыми следуют материалы, дренажные системы, герметизация и гидроизоляция.

    Существует три основных типа подвалов на выбор в зависимости от вашего конкретного местоположения, почвы и состояния грунтовых вод.Стандартные полные подвалы обычно имеют стены высотой 8–10 футов, и попасть в них можно только изнутри дома.

    1. Стандартный цокольный этаж
    2. Выход из подвала
    3. Дневной подвал

    Стоимость дневного света или выхода из подвала

    Стандартный подвал с выходом на улицу стоит от 47 000 до 100 500 долларов . Подвал с выходом стоит примерно на 20 000 долларов больше, чем обычный полноценный подвал, и требует дополнительных земляных работ и планировки.

    Если ваш дом построен на склоне холма, у вас есть возможность создать цокольный этаж с дневным освещением, в котором можно установить полноразмерные двери и окна, пропускающие естественный свет в помещение через открытые стены.Стоимость строительства подвала с дневным освещением выше, чем полного подвала, из-за:

    • Более обширные подземные фундаменты.
    • Более высокие стены фундамента на нижней стороне.
    • Более высокие затраты на строительство при строительстве на склоне.
    • Дополнительные земляные работы.
    • Дополнительная подготовка площадки на склонах холмов из-за сложности работы на них и доставки материалов на площадку и обратно.
    • Разбить плиту подвала, чтобы добраться до канализационной линии.

    Готовый или незавершенный подвал?

    Во время строительства у вас есть возможность построить готовый подвал за дополнительную плату от 22 000 до 46 000 долларов , чтобы превратить его в жилое помещение с комнатами.Если вы планируете закончить свой подвал, есть несколько вещей, которые вы можете сделать сейчас, на этапе фундамента.

    1. Выкопайте глубже и сделайте потолки подвала выше обычных 8 футов, чтобы освободить место для труб и воздуховодов. В идеале, раскопайте, чтобы получить потолки в подвале 9 или 10 футов.
    2. С более высокими стенами возникает необходимость в более толстых стенах, поскольку они должны быть достаточно прочными, чтобы безопасно выдерживать как боковую нагрузку, так и нагрузку над домом. Для этой цели рекомендуется модернизация бетона до 3500 фунтов на квадратный дюйм.
    3. Предотвратите возможные проблемы с влажностью и почвенными газами с помощью пароизоляции и надлежащей вентиляции.
    Наймите профессионала для установки фундамента. Посмотреть плюсы

    Стоимость добавления подвала к существующему дому

    Средняя стоимость возведения дома с добавлением подвала составляет от 40 000 до 50 000 долларов , или около от 40 до 100 долларов за квадратный фут . Почти 20% этой суммы идет на строительство дома. Инженер-строитель определяет, достаточно ли структурно прочный дом, чтобы его можно было поднять над фундаментом.

    Существуют риски при возведении дома и ремонте, которые следует учитывать в общей стоимости. Добавление комнаты может быть более рентабельным (и проще для вашего дома), чем добавление подвала.

    Стоимость рытья подвала под существующим домом
    Квадратные футы Поднятие дома Фонд Всего
    800 8 000 – 14 400 долл. США 26 811 долларов $37 811
    1000 10 000 – 18 000 долларов $33 506 47 506 $
    1 200 12 000 – 21 600 долл. США 40 239 долларов $57 039
    1 500 15 000 – 27 000 долл. США 50 299 долларов 71 299 долларов
    2400 24 000 – 43 200 долл. США 80 478 долларов $147 678

    Стоимость возведения дома и строения под ним
    Уровень Стоимость квадратного фута Описание
    Уровень 1 10–18 долларов Только служба подъема дома.Сюда не входит установка новой системы фундамента, повторное подключение сантехнических или электрических систем или другие отделочные работы.
    Уровень 2 $30 – $60 Высота дома и установка новой системы фундамента.
    Уровень 3 $60 – $90 Фасад дома и все элементы архитектурных, инженерных и конструктивных заданий.
    Стоимость фундамента пристройки подвала

    При строительстве пристройки вы обнаружите, что вам, возможно, придется копать фундамент глубже, чем существующий фундамент, чтобы соответствовать обновленным строительным нормам.Если ваш дом старый, вам, возможно, придется подкрепить существующий фундамент, чтобы избежать возможных повреждений конструкции из-за прикрепления к нему пристройки.

    Стоимость копания подвала

    Стоимость рытья подвала для нового строительства составляет от 12 000 до 36 000 долларов . Земляные работы в подвале стоят от 10 до 20 долларов за квадратный фут и занимают от 2 до 4 недель, чтобы раскопать и построить. Рытье подвала под существующим домом стоит в среднем 47 долларов за квадратный фут , потому что сначала нужно возвести дом.

    Перед раскопками требуется инженерное обследование, чтобы убедиться в отсутствии подземных коммуникаций. Кроме того, во многих домах, построенных на плитном фундаменте, под плитой находится водопровод, который приходится прокладывать заново, что увеличивает цену.

    Если требуется планировка для отвода воды от дома, точная планировка и выравнивание земли стоит от 0,40 до 2,00 долларов за квадратный фут . Установка дворовой дренажной системы стоит от от 1000 до 4000 долларов .

    Стоимость заливки подвала

    Стоимость бетона и рабочей силы для заливки фундамента в основном зависит от глубины земляных работ и состояния грунта.Домовладельцы сообщают, что тратят от 90 003 до 44 478 долларов 90 004 или в среднем 90 003 18,52 долларов за квадратный фут 90 004, чтобы залить фундамент и стены подвала. Монолитная плита будет стоить дороже, чем обычная плита, потому что перед заливкой необходимо установить фундамент.

    Стоимость заливки подвала
    Квадратные футы Стенки штока Бетонный пол Всего
    800 10 202 долл. США 4 609 долл. США $14 811
    1000 $12 753 5750 долларов США $18 503
    1 200 15 303 долл. США 6 936 $ 22 239 долларов
    1 500 $19 129 8 670 долларов США 27 799 долларов
    2400 $30 606 $13 872 44 478 долларов

    Стоимость бетонных фундаментных стен

    Большинство подвальных и бетонных фундаментных стен имеют толщину не менее 8 дюймов.Стена из литого бетона толщиной 8 дюймов стоит 12,75 долларов за квадратный фут или 1224 долларов за квадратный фут в среднем.

    Товарный бетон стоит от от 119 до 147 долларов за кубический ярд , а для стены подвала толщиной 8 дюймов и размерами 12 футов x 8 футов потребуется 2,37 кубических ярда бетона, поэтому один только бетон стоит от от 282 до 348 долларов за среднюю стену . Стены выше 8 футов должны иметь толщину 10 дюймов, а не стандартные 8 дюймов для более коротких стен, чтобы выдерживать давление бокового движения почвы.

    Фундаментные стены из литого бетона предпочтительнее блочного, поскольку они прочнее, лучше удерживают тепло, более огнеупорны и водонепроницаемы. И хотя трещины могут быть в любом куске бетона, заливная бетонная стена более водонепроницаема, чем блочный фундамент, имеющий множество швов. Одним из немногих минусов является то, что они должны отверждаться на месте, поэтому вода или низкие температуры могут повлиять на отверждение.

    Блочный фундамент Стоимость

    Блочный фундамент стоит от 7950 до 41 600 долларов по цене от 12 до 18 долларов за квадратный фут .Только материалы стоят от до 9 долларов за квадратный фут для стен из блоков 8 x 16 дюймов без фундамента. Стена из бетонных блоков имеет внешнюю бетонную форму с армирующей сталью и заполнена бетонным или цементным раствором.

    Калькулятор стоимости блочного фундамента
    Товар Средняя стоимость
    Разрешение на строительство 500–1500 долларов США
    Земляные работы и планировка 1 150–15 000 долл. США
    Формы и отделка 1600–5000 долларов США
    Армирование бетона 150–500 долларов
    Бетон 2 500 – 12 000 долл. США
    Гидроизоляция и герметизация 1 900–6 300 долл. США
    Осмотр 150–1300 долларов США
    Всего 7 950 – 41 600 долл. США

    Фундамент из блоков стоит больше, чем залитый фундамент, из-за квалифицированной рабочей силы, необходимой для укладки блоков, но блоки подвергаются большому риску утечки через все швы между блоками и раствором.Раствор служит не так долго, как блоки, и через 20–30 лет начнет отслаиваться. Однако они могут выдерживать больший вес при сжатии, чем заливаемые стены.

    Вернуться к началу

    Лучший фундамент для дома

    Лучший фундамент для дома зависит от почвы, состояния грунтовых вод и линии промерзания земли в этом районе — глубины, на которую промерзают грунтовые воды в почве. Фундамент должен опускаться ниже линии промерзания, потому что замерзающая вода расширяется на 9% и нарушает структурную целостность фундамента.

    Для выбора оптимального типа фундамента и расчета стоимости фундамента дома необходимо знать:

    1. Состояние почвы на участке.
    2. Сколько потребуется работ по планировке и земляным работам.
    3. Насколько глубоко должны быть фундаменты и сколько их требуется.
    4. Если есть какие-либо проблемы с затоплением или влажностью.
    5. Насколько глубоким должен быть фундамент, чтобы пройти линию промерзания.

    Мелкие и глубокие фундаменты

    Конструкция фундамента дома считается мелкой или глубокой.Глубокие фундаменты стоят дороже и требуют дополнительных земляных работ, материалов и рабочей силы.

    • Неглубокий фундамент — мелкозаглубленный фундамент, плита на грунте или плавающая плита представляет собой бетонную плиту, которая формируется из формы, вставленной в землю ниже линии промерзания. Неглубокие фундаменты передают нагрузку здания на землю через бетонную плиту. Этот тип фундамента часто используется в более теплом климате, где замерзание и оттаивание грунта не является проблемой.
    • Глубокий фундамент — Глубокий фундамент обычно используется в плохих почвенных условиях, на неровной поверхности или если необходимо поднять конструкцию для предотвращения затопления.Глубокие фундаменты строятся из стали, дерева или железобетона и требуют помощи инженера-строителя.

    Вернуться к началу

    Стоимость восстановления или замены фундамента

    Для бетонных плит стоимость восстановления фундамента составляет 16 долларов за квадратный фут , при этом средний домовладелец тратит от 20 000 до 40 000 долларов на замену фундамента. Ремонт фундамента стоит от 600 долларов США для устранения мелких трещин, до 10 000 долларов США или более долларов США для капитального ремонта, требующего гидравлических опор.

    Стоимость сноса старого плитного фундамента составляет около 21 долл. США за кубический фут , а новая типичная бетонная плита толщиной 6 дюймов стоит 6,83–10,32 долл. США за квадратный фут .

    Стоимость восстановления фундамента
    Квадратные футы Снос Заливка бетона и труд Всего
    800 8 420 долларов США 4 609 долл. США 13 029 долларов
    1000 10 525 долларов США 5750 долларов США 16 275 долларов
    1 200 12 630 долларов США 6 936 $ $19 566
    1 500 $15 788 8 670 долларов США 24 458 долларов
    2400 25 260 долларов США $13 872 39 132 $
    Проконсультируйтесь с профессионалами фундамента сегодня.Посмотреть плюсы
    Факторы стоимости замены фундамента
    • Структурный отчет . Прежде чем вы сможете начать работу, может потребоваться отчет инженера, который стоит от 750 до 1500 долларов США . Инженер даст непредвзятую рекомендацию по замене фундамента дома, что в конечном итоге может сэкономить вам деньги.
    • Подъем дома – Стоимость подъема дома и замены фундамента зависит от размера дома и количества этажей.Ожидайте потратить $10,000 – $40,000 , чтобы поднять дом, чтобы заменить фундамент бетонной плитой или опорами.
    • Земляные работы – Стоимость земляных работ составляет от 10 до 20 долларов за квадратный фут или от 2,51 до 2,68 долларов за кубический фут . Раскопки могут потребоваться, если предыдущее пространство для старого фундамента после сноса недостаточно глубоко. Почва должна быть удалена от старого фундамента, чтобы построить новые формы для нового фундамента.
    • Перестройка – Стоимость нового фундамента такая же, как если бы вы занимались новым строительством.Простой плитный бетонный фундамент стоит $6,41 за квадратный фут и будет самым экономичным решением после оплаты возведения дома.
    Замена различных типов фундамента
    • Подполье – Стоимость ремонта и очистки подполья от 1500 до 15000 долларов для удаления плесени, вентиляции, изоляции и усиления или замены фундаментных балок. Удалите и замените любую влажную древесину, изоляцию или стойки. Установите новый влагозащитный лист, чтобы он оставался сухим.
    • Пирс и балка . Замена или укрепление опор под вашим домом из-за подвижки грунта или необходимости в более прочном фундаменте стоит от 950 до 1600 долларов за стальную опору или от 1400 до 2100 долларов за винтовую опору . Высококачественный ремонт опор и балок будет стоить около $10 за квадратный фут.
    • Бетонная плита — Стандартный бетонный фундамент из армированной 6-дюймовой плиты стоит 6,41–10,32 долларов США за квадратный фут. Если вам одновременно необходимо устранить проблемы с дренажем (которые часто могут быть причиной трещин), это может стоить 1100–5500 долларов США .

    Вернуться к началу

    Средняя стоимость фундамента мобильного дома

    Постоянный фундамент для мобильного дома стоит от до 36 000 долларов США в зависимости от типа. Плавающая плита стоит от 4600 до 14000 долларов , а пространство для обхода стоит от 4900 до 16800 долларов . Закладка фундамента под ваш передвижной дом стоит от до 36 000 долларов США .

    Стоимость фундамента мобильного дома
    Тип фундамента Средняя стоимость
    Пирс и балка 3000 – 8000 долларов
    Плавающая плита 4 600 – 14 000 долл. США
    Пространство для обхода 4 900 – 16 800 долл. США
    Подвал 23 000 – 36 000 долларов
    • Пирс и балка – Фундамент из пилястр и балок для промышленных и передвижных домов является обычным явлением.Они крепятся к подоконнику фундамента с помощью гвоздевой планки. Заземляющие анкеры, прикрепленные к дому стальными ремнями, могут помочь противостоять поднятию ветром, и их можно использовать вместе со стабилизирующими пластинами.
    • Плавающая плита . Плитный фундамент для мобильного дома — один из лучших вариантов для более холодного климата. Их не нужно измерять точно до основания дома. Плитные фундаменты необходимо утеплять по периметру, чтобы земля под домом была теплее, иначе они имеют свойство смещаться при подвижках грунта во время морозного пучения.Мобильные дома должны быть прикреплены к фундаменту с помощью анкеров, встроенных в бетон.
    • Подпольное пространство . Одна из трудностей при перемещении готового дома на подпольное основание заключается в том, что фундамент должен точно соответствовать размерам дома. Если площадка фундамента недоступна с улицы для установки дома на катках, потребуется кран, направляющий балки шасси на установленные бетонные, деревянные или стальные опоры.
    • Подвал – Установка готового дома на фундамент подвала затруднена.Внешние стены фундамента должны иметь точную длину и ширину мобильного дома, и не многие подрядчики имеют достаточный опыт, чтобы правильно выполнить работу. Частично трудность заключается в том, чтобы правильно прикрепить стены и шасси к системе фундамента, и все черновые работы по прокладке пола должны быть спроектированы до того, как дом будет заложен. Фундаментные болты обычно используются для крепления дома.

    Всегда лучше проконсультироваться с производителем дома, чтобы узнать, какой тип фундамента лучше всего подходит для приобретенного вами дома.

    Вернуться к началу

    Стоимость фундамента гаража

    Фундамент гаража размером 24 x 24 фута (на 2 автомобиля) стоит от 3059 до 4787 долларов США , а плита размером 16 x 24 фута (на 1 автомобиль) стоит от 2039 до 3191 долларов США . Цены варьируются от $5,31 до $8,31 за квадратный фут для 4-дюймовой железобетонной плиты и от $6,83 до $10,32 за квадратный фут для установленной 6-дюймовой плиты.

    Стоимость фундамента гаража
    Размер (глубина 4 дюйма) квадратных футов Средняя стоимость
    16’ x 24’ 384 2 039 – 3 191 долл. США
    20’ x 20’ 400 2 124 – 3 324 долл. США
    24 х 24 фута 576 3059 – 4787 долларов
    20’ x 30’ 600 3 186 – 4 986 долларов
    36’ x 24’ 864 4 587 – 7 179 долларов

    Возможно, вам потребуется провести оценку земли, которая требует минимальной платы за работу 3000 долларов США .Вам также потребуются земляные работы по цене от от 2,51 до 2,68 долларов за кубический фут , что стоит от от 482 до 515 долларов за гаражную плиту 24 x 24, но это должно быть включено в предложение вашего подрядчика.

    Если вы строите гаражную плиту рядом с домом и разделяете стену, вы можете столкнуться с серьезными структурными повреждениями, если новая плита начнет смещаться. Инженер может спроектировать его с компенсационными швами, чтобы компенсировать эту возможность.

    Вернуться к началу

    Дополнительная смета фонда

    Ниже приведены средние оценки общих затрат по структурам.

    Смета фундамента по конструкции
    Структура Средняя стоимость
    Бетонная плита 5 000 – 15 000 долларов
    Полный подвал 26 000 – 80 000 долларов
    Гараж 2000 – 5000 долларов
    Передвижной дом 3 000 – 14 000 долларов

    Факторы стоимости цементного фундамента

    Факторы стоимости, которые увеличивают или уменьшают стоимость цементного фундамента:

    • Необходимые подготовительные работы по партии
    • Оценка
    • Толщина бетона
    • Влагозащита
    • Используемые формы и арматура
    • Стоимость доставки и заливки или перекачки
    • Методы отделки

    Бетонные опоры стоят 6 долларов.53 за квадратный фут или 154 доллара за кубический ярд . Фундаменты добавляют от 5 224 до 15 672 долларов к стоимости фундамента, при этом цены растут по мере того, как фундаменты становятся глубже и шире. Сметная стоимость фундамента и фундамента обычно указывается подрядчиками вместе.

    Фундаменты должны проходить ниже поверхности земли, достаточно глубоко, чтобы пройти через неустойчивый грунт, который существует во многих местах. Обычно фундаменты заливают отдельно от плиты, за исключением монолитных плит.

    Стоимость свай для фундамента

    Стоимость свай для крепления вашего фундамента составляет 15 000 долларов США, минимум , плюс испытания на месте, которые могут добавить 20 800 долларов США . Это дорого из-за необходимых этапов — исследования почвы, земляных работ, бетона, перекрытий, арматуры, проектирования и управления проектом — возможно, дороже, чем сплошное основание из колонн.

    Стоимость забивания свай может варьироваться в зависимости от используемых материалов.

    Стоимость свай для фундаментов
    Тип Минимальная стоимость
    Древесина – обработанная или необработанная 20 000 долларов
    Стальная труба 20 000 долларов
    Сваи из предварительно напряженного бетона 28 000 долларов
    Стальная свая 20 000 долларов
    Стальная свая, заполненная бетоном 15 000 долларов

    В случае неустойчивого грунта сваи используются вместе с опорами — они уходят еще глубже под опоры, чтобы обеспечить дополнительную безопасность и распределить весовую нагрузку здания.Иногда вы можете прорыть туннели для свай вокруг опор с помощью бура самостоятельно, сэкономив на раскопках.

    Иногда необходимы сваи, когда почва мягкая, а твердое основание на нужной глубине отсутствует. Также он может потребоваться при строительстве здания вблизи берега моря или русла реки.

    Цены на планирование и разрешения

    Некоторые города взимают фиксированную плату от 30 до 150 долларов за ваше разрешение, в то время как в других городах разрешения на строительство обычно рассчитываются как процент от общей суммы работы, в среднем от 500 до 1500 долларов .Ваш подрядчик должен позаботиться о разрешениях.

    Для строительства фундамента всегда требуется разрешение, но если вы добавляете пристройку или строите дом, разрешение на весь проект распространяется на фундамент.

    Стоимость разрешений на строительство
    Общая стоимость работы Стоимость разрешения на строительство
    500–2000 долларов США $79
    2 000 – 25 000 долл. США 143 $
    25 000 – 50 000 долларов 787 $
    50 000 – 100 000 долларов 1 292 долл. США

    Проверка фундамента

    Инспекции фонда стоят около 145 долларов в час , при этом большинство домовладельцев тратят в общей сложности от 150 до 1300 долларов .Инспекции подтверждают, что новый фундамент соответствует всем требованиям кодекса и выдержит вес вашего дома.

    Проверки будут проводиться перед заливкой бетона и после выполнения работ. Предварительный осмотр должен занять около 90 минут, и вы получите письменный отчет, в котором будут указаны все изменения, которые необходимо внести перед заливкой.

    Дренаж и лучистое тепло

    При установке нового бетонного фундамента есть вещи, которые вы можете сделать сейчас, но которые будет труднее, если не невозможно сделать после заливки фундамента.

    Лучистое тепло добавляет 3 доллара за квадратный фут , при этом большинство домовладельцев платят в среднем от 4800 до 10 000 долларов . Дренажные системы, такие как французские дренажи и дренажные насосы, стоят от 2500 до 12 000 долларов за установку.

    Фундаментные дренажные и отопительные системы
    Система Средняя стоимость
    Французская дренажная система 6 000 – 12 000 долл. США
    Дренажный насос 500–1200 долларов
    Система дренажных насосов 2500 – 5500 долларов
    Тепловое излучение $16 – $26/SF
    • Французские трапы устанавливаются вокруг фундамента для отвода воды от дома.Сливаемая вода часто направляется в водоотливной насос, который отталкивает воду от дома. Его легко установить, пока дом находится в стадии строительства, но гораздо дороже подключить к существующему дому.
    • Если в вашем подвале могут быть проблемы с водой, дренажный насос может решить эту проблему.
    • Лучистое тепло – предмет роскоши, где все трубы нужно проложить под фундаментом, а поверх них залить бетоном. Вы не можете устанавливать лучистое тепло под бетонный фундамент в более поздние сроки.Если вы пропустите лодку, другой вариант — разместить ее под полом.
    • Чтобы обеспечить лучшую защиту от влаги, установите водосточную систему и вложите значительные средства в выравнивание земли до начала работ.

    Изоляция фундамента

    Установка фундамента стоит в среднем около 2000 долларов . Многие домовладельцы устанавливают плинтусы и вентиляционные отверстия вокруг пространства для ползания или фундамента пирса и балки, чтобы обеспечить надлежащий поток воздуха, предотвращая попадание влаги и не пуская грызунов.В противном случае они устанавливают барьер пара/влаги и осушитель. Домовладельцы, которые хотят больше изоляции под полом, добавляют пенопласт, пенопласт или войлок между или поперек нижней части балок.

    Стоимость уплотнения бетона

    Стоимость профессиональной герметизации бетонного основания с помощью акрилового напыления и герметизации составит около 0,53 доллара США за квадратный фут . Подрядчики обычно взимают минимальную плату в размере от 100 до 200 долларов США независимо от размера проекта и добавляют 50% к общей стоимости, если требуется два слоя.

    Стоимость

    DIY варьируется от 0,20 до 0,75 долларов США за квадратный фут . Некоторые декоративные герметики необходимо наносить повторно каждые несколько лет, а проникающие герметики необходимо наносить каждые 5-10 лет.

    Основная причина, по которой вам нужно герметизировать бетон, состоит в том, чтобы вода не разрушала его и не вызывала растрескивания. Трещины увеличиваются, и вода переносит вредные соли и хлориды на металлическую арматуру, повреждая и ее. Применение герметика уплотнит бетон, дав ему годы дополнительной жизни без трещин.

    Стоимость закладки сборного фундамента

    Стоимость закладки сборного фундамента составляет от 11 до 13 долларов за квадратный фут , при этом более 50% затрат приходится на оплату труда. Сборные бетонные плиты заливаются и отверждаются за пределами площадки, затем доставляются на вашу рабочую площадку и укладываются на подготовленную площадку.

    Сборные фундаменты используются для сарая или гаража, но они недостаточно прочны для фундамента дома. Наиболее распространенное использование предварительно залитых плит в виде брусчатки, укладываемой во внутренних двориках, подъездных дорожках и дворах.

    Вернуться к началу

    Найм подрядчика Фонда

    Перед тем, как нанять подрядчика по бетону, обязательно получите как минимум три официальных предложения. Вам нужен лучший местный подрядчик для проекта по цене в рамках вашего бюджета, но обычно не рекомендуется брать самую низкую цену, не проверив следующее:

    • Являются членами Better Business Bureau с рейтингом A/A+.
    • Стаж заливки фундамента не менее пяти лет.
    • Застрахованы и связаны.
    • Имеют высокие оценки в HomeGuide и Google и могут предоставить рекомендации с прошлой работы.
    • Включить всю очистку в цитату.
    • Предлагайте точные даты начала и окончания.

    Получите бесплатные оценки на HomeGuide от проверенных специалистов фонда:

    Получить бесплатную оценку

    Фундаменты

    Фундаменты зданий
     
    Типы фундаментов

    Фундаменты мелкого заложения (иногда называемые «распорными фундаментами») включают подушки («изолированные фундаменты»), ленточные фундаменты и плоты.
    Глубокие фундаменты включают сваи, свайные стенки, диафрагменные стены и кессоны.

     


    Фундаменты мелкого заложения – фундаменты, сооруженные близко к готовой поверхности земли; обычно там, где глубина фундамента меньше ширины основания и менее 3 метров в глубину. Это не строгие правила, а всего лишь рекомендации. Неглубокие фундаменты (иногда называемые «распорными фундаментами») включают подушки («изолированные фундаменты»), ленточные фундаменты и плоты.

    Мелководные фундаменты используются, когда поверхностные грунты достаточно прочны и жестки, чтобы выдерживать возложенные нагрузки; как правило, они не подходят для слабых или сильно сжимаемых грунтов, таких как плохо уплотненная насыпь, торф, аллювиальные отложения и т. д. Это важно, когда речь идет о строительстве на подготовленных землях в Бостоне, таких как Бэк-Бэй, заполненный гравием, песок и/или ил на глубину не менее 5-10 метров.

    • Фундаменты на подушках используются для поддержки отдельных сосредоточенных нагрузок, например, от колонны.Они могут быть круглыми, квадратными или прямоугольными. Обычно они состоят из блока или плиты. Насыпные фундаменты обычно неглубокие, но можно использовать и глубокие насыпные фундаменты.
    • Ленточные фундаменты используются для поддержки линии нагрузок либо из-за стены, либо в случае необходимости поддержки линии колонн там, где колонны расположены так близко, что отдельные фундаментные плиты неуместны.
    • Сплошные фундаменты используются для распределения нагрузки от конструкции на большую площадь, обычно на всю площадь конструкции.Они используются, когда нагрузки на колонны или другие структурные нагрузки близки друг к другу и отдельные подушки фундамента будут взаимодействовать. Сплошной фундамент обычно состоит из бетонной плиты, занимающей всю нагруженную площадь. Он может быть усилен ребрами жесткости или балками, встроенными в фундамент. Сплошные фундаменты имеют то преимущество, что они сопротивляются оседанию, потому что вес распределяется по большой площади. Они часто необходимы на мягких или рыхлых почвах, поскольку они могут распределять нагрузку на большую площадь. Здание Федерального резервного банка на Атлантик-авеню стоит на фундаменте.

    Глубокие фундаменты – это фундаменты, расположенные значительно ниже поверхности, обычно на глубине >3 м ниже готового уровня земли. Глубокие фундаменты можно использовать для переноса веса конструкции на более глубокие и прочные слои, если вблизи поверхности присутствуют непригодные грунты.

    • Сваи представляют собой относительно длинные тонкие стойки, передающие вес конструкции через более слабые верхние слои почвы на более прочные и глубокие слои почвы или твердую породу.Они используются, когда по причинам денег, строительства или почвенных условий мелкозаглубленный фундамент нецелесообразен.
    • Опоры представляют собой фундаменты для несущих тяжелых структурных нагрузок, которые сооружаются на месте в глубоком котловане.
    • Кессон представляет собой форму глубокого фундамента, который сооружается над уровнем земли, а затем заглубляется до необходимого уровня путем выемки грунта или дноуглубительных работ внутри кессона.
    • Фундаменты с компенсацией представляют собой в основном глубоко вырытые подвалы, например, с использованием фундамента ростверка, построенного очень глубоко в грунте

    Сваи часто используются, потому что поверхностный грунт слишком слаб, чтобы поддерживать конструкцию. Важно понимать, что сваи поддерживаются как торцевой опорой , так и поверхностным трением .Величина поддержки, которую данная свая получает от любой из них, зависит от состояния почвы. Сваи могут использоваться для поддержки различных типов структурных нагрузок.

    Концевые опорные сваи — это сваи, которые заканчиваются твердым, относительно непроницаемым материалом, таким как камень или очень плотный песок и гравий. Они получают большую часть своей поддержки за счет сопротивления слоев в нижней части сваи. Здания Prudential Center и John Hancock являются примерами зданий, построенных на опорных сваях, вбитых в скальную породу.

    Висячие сваи большую часть своей опоры получают за счет поверхностного трения . Обычно это происходит, когда сваи не достигают непроницаемого слоя, а забиваются на некоторое расстояние в проницаемый грунт. Чем длиннее свая, тем больше сила трения, создаваемая продавливанием сваи. Мэрия Бостона и Больница общего профиля Массачусетса являются примерами зданий, построенных на фрикционных сваях

    .

    Сваи, проходящие через слои заполнителя с умеренной или слабой плотностью, будут подвергаться отрицательному поверхностному трению , которое создает нисходящее сопротивление вдоль ствола сваи и, следовательно, дополнительную нагрузку на сваю.Это происходит по мере уплотнения наполнителя под собственным весом.

    Чтобы посмотреть фотографии установки свай, посетите этот сайт

    Опорная свая, опирающаяся на несжимаемый слой, такой как твердая порода.

    Висячая свая, прочность которой обусловлена ​​тем, что грунт обычно становится прочнее по мере углубления

    На этой диаграмме показано поверхностное трение , которое представляет собой дополнительную силу, воздействующую на сваю в результате рыхлого наполнителя, который оседает вдоль сваи.


    На приведенных ниже схемах показан простой пример опорных и опорных свай, используемых для поддержки конструкции.

    Как вы думаете, что произойдет, если трения между сваей и землей будет недостаточно, чтобы выдержать вес конструкции? Наведите курсор на изображение ниже, чтобы узнать.

     

    Во многих случаях простое удлинение сваи обеспечивает достаточное трение для поддержки конструкции.Если две силы уравновесятся, то свая не утонет. Как вы думаете, почему более длинная свая создает большее трение?

     

    Сваи можно забивать с помощью тяжелых грузов или других механизмов. Они известны как сваи смещения . Обычно они изготавливаются из стали или дерева.

    Другой метод установки свай заключается в выемке грунта и помещении сваи в яму.Они известны как неперемещаемые сваи . Часто в этом случае используется бетон — выкапывается яма и заливается бетон для создания сваи.


    Проблемы с разрушением сваи

    В Бостоне одной из основных проблем старых свайных фундаментов является гниение свай. Большинство оригинальных зданий Бэк-Бэй были построены на деревянных висячих сваях. Пока сваи остаются под «уровнем грунтовых вод» (уровень воды в земле), то сваи останутся целыми.Однако любая часть деревянного штабеля, которая находится над уровнем грунтовых вод, подвержена гниению. Известно много примеров повреждения зданий в результате гниения свай.

    4 Методы укрепления фундамента существующего дома


    Во второй половине 19 века это было обычным явлением (за исключением более скромные жилища), чтобы найти кирпичные фундаменты.Законодательство ближе к концу XIX века требовали бетонных фундаментов под стенами. Современные учебников часто рекомендуемых бетонные и кирпичные основания, особенно для больших зданий.
    Однако в некоторых областях законодательство было проигнорировано. Дома на у левых вообще нет фундамента, стена сидит на глиняной подпочве около 5 или 6 рядов ниже уровня земли.В других местах дома обычно имели бетонные фундаменты примерно в два раза ширина стены. Где известь была связующим веществом в бетоне, кирпичные фундаменты иногда все еще использовались для распределения нагрузки.
    К концу 1930-х годов контроль за строительством, хотя и по-прежнему на местном уровне администрировалось (через подзаконные акты), было более последовательным и более обременительным.Типичные фундаменты для «новых» полых стен показаны на дальнем плане. слева. Тогда, как и сейчас, глубина фундамента зависела бы от местных условия.
    В настоящее время проектирование фундаментов контролируется национальным Строительные нормы. Ленточный фундамент, наиболее распространенная форма, может либо быть «традиционным», либо траншейным.Фундаменты должны соответствовать определенные стандарты, четко указанные в Правилах, или быть разработаны кто-то компетентный в структурном расчете. Так или иначе, дизайн требует согласования до начала работ.

    Введение

    Ленточный фундамент на сегодняшний день является наиболее распространенной формой фундамента дома в Великобритания. Ленточный фундамент, как понятно из названия, представляет собой ленту или ленту из бетон под всеми несущими стенами.Ширина полосы зависит на допустимое опорное давление грунта и нагрузку здания. Для более слабых грунтов и/или более тяжелых нагрузок потребуются более широкие фундаменты. распределить нагрузку по требуемому участку земли. Полоса должна быть достаточно глубоко, чтобы опираться на твердый слой. Глубина также зависит от характеристики почвы. В глинистых грунтах, например, фундамент должны быть расположены достаточно глубоко, чтобы избежать влияния изменений объема, вызванных сезонным перемещением или деревьями (обычно около 1 метра и более).В песках, гравии и некоторых илах необходимо быть достаточно глубоким, чтобы избежать движения, вызванного морозным пучением (обычно около 450 — 500 мм или около того). Впервые Строительные нормы 2004 г. требуют минимальной глубины заложения ленточного фундамента. Это 0,45 м, где есть опасность заморозков и 0,75 м на глинистых почвах. Это минимум глубины, и на практике Регламенты признают, что фундаменты могут иметь быть глубже, чем это из-за местных условий.
    фундамент, показанный слева, представляет собой ленточный фундамент с парой ступеней в Это. Они распространены там, где участок находится на склоне; они помогают уменьшить необходимый объем земляных работ. На картинке справа показано более позднее сцена (то же место, другой дом). Подконструкция блочная (плотная блоки) находится на пути к завершению.Следующим этапом будет добавление сборный цокольный этаж.

    Тип фундамента

    Ленточные фундаменты обычно либо традиционные ленточная или траншейная засыпка. В некоторых сжимаемых грунтах фундамент может иметь быть достаточно широким. Их часто называют широколенточными фундаментами – на самом деле это просто еще одна форма традиционной полосы.Ленточные фундаменты (из любой тип) также может быть ступенчатым — иногда это кажется довольно сложным но не влияет на то, как они работают. Шаг происходит только в наклонной поверхности и является средством снижения затрат. Фундамент всегда должен быть ровным и без ступенек. фундамент может быть довольно глубоким на наклонном участке.
    PowerPoint Если вы хотите получить простое представление о ленточном фундаменте перейдите по ссылке слева.Это приведет вас к Powerpoint последовательность с фотографиями, рисунками и т.д. Последовательность занимает пару минут и показывает типичную конструкцию фундамента для современного дома. В В любой момент вы можете ускорить последовательность, приостановить ее или просмотреть.
    Не забудьте видеоклипы (ссылка на левая рамка экрана).

    Традиционная полосовая или траншейная засыпка?

    Как упоминалось выше, фундамент может быть традиционная полосовая или траншейная засыпка.Они отличаются общей глубиной конкретные — но они не отличаются в принципе. См. следующую страницу, чтобы увидеть их соответствующие преимущества и недостатки. Нажмите здесь увидеть традиционный ленточный фундамент после кладки подстилающего блока полный.

    Для большинства домов на большинстве типов грунта фундамент не требует специалистов дизайн. Посмотрите на страницу, посвященную размерам фундамента.

    На плане дома справа показан типовой фундамент макет.фундамент проходит под наружными стенами, а также под внутренние несущие стены. В большинстве домов в наши дни внутренние несущие стены поддерживают балки верхнего этажа. В старых домах или современные дома с «разрезанными» крышами, внутренние стены часто продолжаются вверх через дом и опорную часть конструкции крыши.

    Правила и положения

    Существует ряд требований строительных норм по поводу ленточных фундаментов.Они, в основном, касаются таких вопросов, как как ширина фундамента, глубина (новое в 2004 г.) перепады уровней, бетонная смесь, проблемы рядом стоки и так далее. Для получения более подробной информации перейдите в раздел Строительные правила. (Доступ через домашнюю страницу)
     

    Широкий ленточный фундамент

    Широкий ленточный фундамент шире примерно 750мм или так.Его можно использовать там, где земля представляет собой материал с низкой несущей способностью. вместимость. Распределение нагрузки по максимально возможной площади помогает ограничить опорное давление. Строительные нормы требуют, чтобы фундамент толщина по крайней мере равна выступу. В широком фундаменте это было бы имею в виду очень толстую бетонную полосу. Альтернативой является усиление фундамент со сталью. Нажмите на правую картинку, чтобы увидеть это объясняется с помощью некоторых графиков.Широкие ленточные фундаменты не очень часто. Часто дешевле использовать сваи или даже плоты, если полоса, скорее всего, будет очень широкой.

    Деревья

    Деревья могут стать настоящей проблемой при проектировании или возведение фундаментов домов. Если деревья находятся очень близко к фундаменту, корни иногда могут повредить фундамент. Более распространены, а потому большую озабоченность вызывает ущерб, наносимый деревьями на усадочных глинистых почвах.В в жаркую погоду дерево может удалять воду из корневой зоны. Это будет вызвать усадку в глинистой почве. Если деревья были удалены наоборот бывает, глинистая почва медленно набухает (вздымается) по мере того, как земля впитывает воду больше не используется деревом. Обе ситуации могут быть разрушительными. Для большего подробности и некоторые решения нажмите на картинку.  

    Несколько практических моментов для размышления.

    • Глубокие траншеи должны быть безопасными.
    • Фундамент следует забетонировать как можно быстрее после земляных работ. Открытым траншеи опасны, собирают воду, могут обрушиться и привести к вздутию и/или усадки в глинистых грунтах.
    • Узкие траншеи требуют точной разметки.
    • Ниже 1,5 метра или около того могут быть использованы другие типы фундамента. дешевле.
    • Выемка грунта ниже уровня грунтовых вод может привести к ряду практических проблемы.
    • Засыпка траншей выполняется быстро, но каналы ввода обслуживания требуют осторожности позиционирование.
    • Если требуются ступени, оставьте их на высоте кирпича или блока – резка дорого.
    Решение о выборе традиционный ленточный фундамент или траншейная засыпка (при условии, что они оба уместно, конечно) зависит от ряда факторов.Это включает, стоимость, скорость, целостность конструкции, практичность и безопасность. Два Блоки текста и графики ниже объясняют некоторые из этих факторов более подробно. деталь. Нажмите на каждое изображение, чтобы найти один или два более подробных пункта. Примечание что хотя традиционный ленточный фундамент показан с 2 листами блочная кладка, широкие траншейные блоки (соответствует полной ширине стенка полости) становятся все более распространенными.
    Причины выбора….
    • Проверенный метод, большинство строителей знакомы с традиционной полосой фундамент
    • Ошибки (например, в изложении) не так дорого исправить один раз бетон заливной
    • Строитель может захотеть работать, чтобы занять каменщика
    • Услуги в основном пересекают стену над бетоном — так что не неотложная проблема
    • Дешевле, чем засыпка траншей для более широких фундаментов

    НО

    • Требуется рабочее место для каменщиков
    • Стены легко повреждаются при обратной засыпке
    • Глубокие траншеи требуют обшивки и распорок, И МОГУТ БЫТЬ ОПАСНЫ
    • В глинистых грунтах грунт может набухать или сморщиваться, вызывая осадку или пучение
    Причины выбора….
    • Фундамент возводится довольно быстро
    • Глинистые грунты менее склонны к набуханию или усадке, поскольку траншеи могут выполнено быстро
    • Меньшая потребность в обшивке и распорках – значительная экономия средств
    • Нет необходимости в том, чтобы люди работали у основания траншеи — намного безопаснее, особенно в глубоких фундаментах
    • Отсутствие риска обрушения траншей (после укладки бетона) и повреждение блоков
    • Перекроет небольшие слабые места в основании траншеи

    НО

    • Воздуховоды служебного ввода должны быть тщательно размещены
    • Требуется хороший подъезд для бетоновоза; (или бетононасос нужно)
    • Дорого, если фундамент должен быть широким или стать широким, потому что борта траншеи обрушиваются.
    Ширина простой полосы фундамент зависит от
    • характер грунта; в частности его допустимый подшипник давление
    • нагрузка здания
    • потребность в рабочем помещении (для каменщиков и др.)
    Фундамент, показанный справа, имеет ширину около 600 мм
    Глубина фундамента будет наибольший из следующих:
    • глубина до выбранного несущего пласта
    • глубина обычно не менее 1000 мм в глинах, подверженных сезонному перемещению. (см. Б.Регс — Раздел по фондам)
    • глубина возможно более 1000 мм, где есть деревья или были срублены
    • в песках, меловых и других морозостойких грунтах глубиной ниже зона действия мороза. Это может быть 450 мм или около того, возможно, больше в горные районы или районы, подверженные длительным периодам заморозков
    • глубина, достаточная для минимизации нагрузки на соседние сервисы
    Фундамент справа имеет глубину около 1200 мм (и ширину 500 мм)
    Ленточные фундаменты могут быть разработаны инженерами, но есть более простой подход, который подходит для многих типов почвы.Таблица в СНиП (упрощенная версия таблицы в BS 8103) определяет подходящую ширину фундамента для заданных нагрузок и грунтовые условия. Процедура довольно проста; вы устанавливаете массу здания, переведите это в килоньютоны (единица силы), добавьте наложили кучу мебели, снега и т.д. (из опубликованных таблиц), а потом см. Таблицу. Простой пример показан слева.
    Еще более простой подход: использовать BS 8103.Это похоже в принципе; главное отличие что нагрузки не нужно рассчитывать. Серия таблиц в Стандарт определяет различные условия нагрузки, например, высоту стены и характер нагрузки. После того, как нагрузки и этажность идентифицированная ширина фундамента может быть определена по двум столы. Первая таблица содержит букву (A-J), что означает категорию нагрузки, вторая таблица (на следующая страница и такая же, как и на предыдущей параграф) определяет ширину фундамента.

    BS 8103 применяется только к жилым домам не более трех этажей и в «традиционной» конструкции. Есть еще некоторые ограничения по высоте этажей, ветровым нагрузкам, пролетам полов и крыш и т. д.

    Примечание: Здания, которые не подпадают под действие BS 8103 или «считается, что удовлетворяет» положениям Строительных норм и правил, потребуется специализированный дизайн.

    Камень или почва

    Простой полевой тест

    Минимальная ширина фундамента в мм для нагрузки в кН на погонный метр (Буквы относятся к таблицам нагрузки)

    Тип

    Состояние

    20 

    30

    40

    50

    60

    70

    80

    90

    100

    А Б С Д Е Ф грамм ЧАС Дж
    Рок Жесткий Требуется как минимум пневматический или другой механический захват для земляных работ. Равный к ширине стены
    Гравий, песок Компактный Требуется выбрать для раскопки. Деревянный колышек, квадрат 50 мм, трудно вбить более 150 мм. 250 300 400 500 600 650 800 900 1000
    Глина, песчаная глина Жесткий Нельзя формовать в пальцы.Для раскопок требуется кирка или лопата с пневматическим приводом. 250 300 400 500 600 650 800 900 1000
    Глина, песчаная глина Фирма Можно формовать в пальцами со значительным давлением, и их можно выкопать лопатой. 300 350 450 600 750 850 950
    Песок, илистый песок, глинистый песок Свободный Сухие комки могут иметь незначительные сплоченность, но легко ломается в пальцах.Легко выкапывается лопатой. 50-миллиметровый колышек легко забивается. 400 600 Все, что показано темно-синим цветом, выходит за рамки этого Таблица. Эти фонды будут нуждаться в специализированном дизайне.
    Ил, глина, супесь, пылеватая глина Мягкий Легко формуется в пальцами и легко выкапываются. 450 650
    Ил, глина, супесь, пылеватая глина Очень мягкий Выделяется между пальцами, когда сжатый. 600 850
    Торф
    Засыпка/заземление